Rue Gemare, Caen (14000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 117 €16 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées30depuis 2015
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
15 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Le Multiverre — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (25 m)
- Café des Quatrans — Bar : terrasse (32 m)
- 1824 — Bar : terrasse (66 m)
- El Che Guevara Cafe — Discothèque (79 m)
- Kokomo — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (100 m)
- Le Saint-Alban — Bar : terrasse (103 m)
- Cosmo — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (113 m)
- L'Aca Va Bières — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (116 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Caen, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 3,7 pour 1 000 logements, 0,7 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 14,8 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,0 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Pasteur (collège ou lycée) (211 m)
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame (primaire) (309 m)
- Ecole primaire Bosnieres (primaire) (426 m)
- Lycée professionnel de l'Oasis (collège ou lycée) (450 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 3 117 € |
| 2024 | 3 | 2 791 € |
| 2023 | 3 | 4 300 € |
| 2022 | 3 | 3 725 € |
| 2021 | 3 | 2 857 € |
| 2020 | 3 | 3 519 € |
| 2019 | 5 | 2 125 € |
| 2018 | 2 | 2 492 € |
| 2016 | 3 | 2 545 € |
| 2015 | 1 | 1 400 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 Rue Gemare | Appartement | 23 m² | 102 750 € | 4 467 € | |
| 45 Rue Gemare | Appartement | 33 m² | 97 000 € | 2 939 € | |
| 45 Rue Gemare | Appartement | 30 m² | 95 000 € | 3 167 € | |
| 35 Rue Gemare | Appartement | 15 m² | 46 000 € | 3 067 € | |
| 35 Rue Gemare | Appartement | 20 m² | 79 000 € | 3 950 € | |
| 35 Rue Gemare | Appartement | 23 m² | 64 200 € | 2 791 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 90 m² | 220 500 € | 2 450 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 65 m² | 289 500 € | 4 454 € | |
| 39 Rue Gemare | Appartement | 30 m² | 129 000 € | 4 300 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 75 m² | 212 000 € | 2 827 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 63 m² | 234 700 € | 3 725 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 51 m² | 143 300 € | 2 810 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 54 m² | 249 500 € | 4 620 € | |
| 1 Rue Gemare | Appartement | 62 m² | 213 500 € | 3 444 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 € | |
| 23 Rue Gemare | Appartement | 40 m² | 105 000 € | 2 625 € | |
| 39 Rue Gemare | Appartement | 81 m² | 296 000 € | 3 654 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 63 m² | 204 000 € | 3 238 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € | |
| 1 Rue Gemare | Appartement | 62 m² | 171 000 € | 2 758 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € | |
| 23 Rue Gemare | Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € | |
| 23 Rue Gemare | Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € | |
| 24 Rue Gemare | Appartement | 62 m² | 128 400 € | 2 071 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.