Caen 14000Rue de FalaisePrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 327 €170 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+6 %2 324 € → 2 462 € le m²
Ventes enregistrées455depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
4 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Le Lyautey — Bar : terrasse (11 m)
- Le Celtic — Bar : terrasse (17 m)
- Le Voltigeur — Bar : terrasse (17 m)
- Chez Pek & Momo — Bar : ouvert jusqu'à 1h, musique live, terrasse (118 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Caen, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 3,7 pour 1 000 logements, 0,7 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 14,8 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,0 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,9 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Venelle aux Champs (maternelle) (48 m)
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure (collège ou lycée) (134 m)
- Collège Villey Desmeserets (collège ou lycée) (151 m)
- Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen (collège ou lycée) (277 m)
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat (maternelle) (291 m)
- Lycée Jean Rostand (collège ou lycée) (333 m)
- Collège Guillaume de Normandie (collège ou lycée) (347 m)
- Lycée Augustin Fresnel (collège ou lycée) (372 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 36 | |
| 2024 | 41 | |
| 2023 | 30 | |
| 2022 | 33 | |
| 2021 | 33 | |
| 2020 | 35 | |
| 2019 | 25 | |
| 2018 | 35 | |
| 2017 | 39 | |
| 2016 | 33 | |
| 2015 | 51 | |
| 2014 | 64 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 325 Rue de Falaise | Appartement | 43 m² | 146 000 € | 3 395 €/m² | |
| 47 Rue de Falaise | Appartement | 52 m² | 129 264 € | 2 486 €/m² | |
| 18 Rue de Falaise | Appartement | 25 m² | 62 000 € | 2 480 €/m² | |
| 29 Rue de Falaise | Appartement | 86 m² | 186 960 € | 2 174 €/m² | |
| 44 Rue de Falaise | Appartement | 45 m² | 121 850 € | 2 708 €/m² | |
| 140 Rue de Falaise | Appartement | 51 m² | 102 000 € | 2 000 €/m² | |
| 47 Rue de Falaise | Appartement | 39 m² | 108 630 € | 2 785 €/m² | |
| 108 Rue de Falaise | Appartement | 47 m² | 108 600 € | 2 311 €/m² | |
| 69 t Rue de Falaise | Maison | 114 m² | 353 000 € | 3 096 €/m² | |
| 60 Rue de Falaise | Appartement | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² | |
| 71 Rue de Falaise | Appartement | 58 m² | 115 000 € | 1 983 €/m² | |
| 60 Rue de Falaise | Appartement | 73 m² | 135 600 € | 1 858 €/m² | |
| 22 Rue de Falaise | Appartement | 10 m² | 129 000 € | 12 900 €/m² | |
| 325 Rue de Falaise | Appartement | 90 m² | 239 000 € | 2 656 €/m² | |
| 54 Rue de Falaise | Appartement | 18 m² | 59 900 € | 3 328 €/m² | |
| 60 Rue de Falaise | Appartement | 73 m² | 138 900 € | 1 903 €/m² | |
| 74 Rue de Falaise | Appartement | 30 m² | 93 750 € | 3 125 €/m² | |
| 64 Rue de Falaise | Appartement | 46 m² | 97 000 € | 2 109 €/m² | |
| 64 Rue de Falaise | Appartement | 41 m² | 93 000 € | 2 268 €/m² | |
| 82 Rue de Falaise | Appartement | 46 m² | 107 000 € | 2 326 €/m² | |
| 64 Rue de Falaise | Appartement | 26 m² | 82 500 € | 3 173 €/m² | |
| 60 Rue de Falaise | Appartement | 68 m² | 235 867 € | 3 469 €/m² | |
| 108 Rue de Falaise | Appartement | 49 m² | 112 000 € | 2 286 €/m² | |
| 108 Rue de Falaise | Appartement | 51 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | |
| 47 Rue de Falaise | Appartement | 28 m² | 69 923 € | 2 497 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.