Avenue du Cdt Guilbaud, Marseille 9e Arrondissement (13009) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 258 €10 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées18depuis 2016
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 9e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,0 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 7,2 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,2 pour 1 000 habitants, 1,0 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 10,1 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite (maternelle) (87 m)
- Ecole élémentaire Coin Joli (primaire) (228 m)
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite (primaire) (257 m)
- Collège Coin Joli Sévigné (collège ou lycée) (308 m)
- Ecole maternelle Parc Dromel (maternelle) (347 m)
- Collège Louis Pasteur (collège ou lycée) (386 m)
- Ecole élémentaire Square Michelet (primaire) (418 m)
- Ecole élémentaire Parc Dromel (primaire) (421 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 3 630 € |
| 2024 | 2 | 2 751 € |
| 2023 | 3 | 4 186 € |
| 2022 | 2 | 3 494 € |
| 2021 | 2 | 3 706 € |
| 2019 | 1 | 3 601 € |
| 2018 | 4 | 2 431 € |
| 2017 | 1 | 3 795 € |
| 2016 | 1 | 3 292 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 33 m² | 129 570 € | 3 926 € | |
| 22 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € | |
| 24 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 31 m² | 75 000 € | 2 419 € | |
| 22 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 33 m² | 101 750 € | 3 083 € | |
| 9 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 € | |
| 22 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 33 m² | 59 000 € | 1 788 € | |
| 22 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 € | |
| 24 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 31 m² | 118 000 € | 3 806 € | |
| 22 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 33 m² | 105 000 € | 3 182 € | |
| 24 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 47 m² | 137 000 € | 2 915 € | |
| 9 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 55 m² | 247 300 € | 4 496 € | |
| 4 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 60 m² | 216 050 € | 3 601 € | |
| 24 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 20 m² | 47 000 € | 2 350 € | |
| 24 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 20 m² | 78 000 € | 3 900 € | |
| 22 Avenue du Cdt Guilbaud | Appartement | 41 m² | 103 000 € | 2 512 € | |
| 21 Avenue du Cdt Guilbaud | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 € | |
| 20 Avenue du Cdt Guilbaud | Maison | 78 m² | 296 000 € | 3 795 € | |
| 19 Avenue du Cdt Guilbaud | Maison | 118 m² | 388 500 € | 3 292 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.