Rue Negresko, Marseille 8e Arrondissement (13008) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 493 €24 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées55depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 8e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,3 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 20,4 pour 1 000 habitants, 2,2 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,6 pour 1 000 habitants, 1,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 13,8 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Cité Azoulay (maternelle) (199 m)
- Ecole élémentaire Cité Azoulay (primaire) (213 m)
- Ecole élémentaire Jean Mermoz (primaire) (443 m)
- Ecole maternelle Jean Mermoz (maternelle) (468 m)
- Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Huveaune (primaire) (478 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 4 420 € |
| 2024 | 1 | 3 788 € |
| 2023 | 4 | 4 635 € |
| 2022 | 3 | 4 565 € |
| 2021 | 7 | 4 720 € |
| 2020 | 6 | 3 772 € |
| 2019 | 7 | 3 470 € |
| 2018 | 6 | 3 845 € |
| 2017 | 3 | 3 200 € |
| 2016 | 5 | 3 341 € |
| 2015 | 2 | 3 020 € |
| 2014 | 2 | 4 381 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Negresko | Appartement | 69 m² | 305 000 € | 4 420 € | |
| 8 Rue Negresko | Appartement | 33 m² | 154 000 € | 4 667 € | |
| 8 Rue Negresko | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 18 m² | 120 000 € | 6 667 € | |
| 8 Rue Negresko | Appartement | 15 m² | 69 000 € | 4 600 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 56 m² | 270 000 € | 4 821 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 97 m² | 355 000 € | 3 660 € | |
| 8 Rue Negresko | Appartement | 29 m² | 115 000 € | 3 966 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 156 m² | 635 000 € | 4 071 € | |
| 8 Rue Negresko | Appartement | 74 m² | 280 300 € | 3 788 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 € | |
| 8 Rue Negresko | Appartement | 26 m² | 155 000 € | 5 962 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 40 m² | 152 000 € | 3 800 € | |
| 8 Rue Negresko | Appartement | 91 m² | 366 855 € | 4 031 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 24 m² | 155 000 € | 6 458 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 69 m² | 315 000 € | 4 565 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 46 m² | 252 000 € | 5 478 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 69 m² | 277 730 € | 4 025 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 56 m² | 265 000 € | 4 732 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 25 m² | 118 000 € | 4 720 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 128 m² | 470 000 € | 3 672 € | |
| 8 Rue Negresko | Appartement | 49 m² | 193 000 € | 3 939 € | |
| 14 Rue Negresko | Appartement | 56 m² | 210 000 € | 3 750 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.