Marseille 8e Arrondissement 13008Avenue de la Madrague MontredonPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 346 €59 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+8 %4 937 € → 5 345 € le m²
Ventes enregistrées107depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
2 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Brasserie De La Plage — Bar : terrasse (14 m)
- Connolly's Corner — Bar : ouvert jusqu'à 1h, terrasse (40 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 8e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,3 pour 1 000 logements, 1,3 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 20,4 pour 1 000 habitants, 2,2 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,6 pour 1 000 habitants, 1,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 13,8 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Montredon (maternelle) (55 m)
- Ecole maternelle La Pointe Rouge (maternelle) (152 m)
- Ecole elementaire Pointe Rouge (primaire) (189 m)
- Ecole élémentaire Grotte Rolland (primaire) (237 m)
- Ecole maternelle Madrague Montredon (maternelle) (258 m)
- Ecole élémentaire Madrague Montredon (primaire) (296 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | |
| 2024 | 15 | |
| 2023 | 7 | |
| 2022 | 12 | |
| 2021 | 17 | |
| 2020 | 12 | |
| 2019 | 5 | |
| 2018 | 9 | |
| 2017 | 6 | |
| 2016 | 3 | |
| 2015 | 5 | |
| 2014 | 8 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 58 m² | 310 000 € | 5 345 €/m² | |
| 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 87 m² | 643 700 € | 7 399 €/m² | |
| 188 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 28 m² | 145 000 € | 5 179 €/m² | |
| 190 Avenue de la Madrague Montredon | Maison | 80 m² | 525 800 € | 6 573 €/m² | |
| 232 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 58 m² | 310 050 € | 5 346 €/m² | |
| 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 95 m² | 515 000 € | 5 421 €/m² | |
| 101 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 €/m² | |
| 63 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 36 m² | 173 000 € | 4 806 €/m² | |
| 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 37 m² | 300 000 € | 8 108 €/m² | |
| 95 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² | |
| 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 70 m² | 330 000 € | 4 714 €/m² | |
| 14 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 66 m² | 335 000 € | 5 076 €/m² | |
| 232 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 59 m² | 450 000 € | 7 627 €/m² | |
| 63 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 59 m² | 295 000 € | 5 000 €/m² | |
| 212 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² | |
| 52 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 €/m² | |
| 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 113 m² | 865 630 € | 7 660 €/m² | |
| 152 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 73 m² | 345 000 € | 4 726 €/m² | |
| 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 67 m² | 357 550 € | 5 337 €/m² | |
| 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 109 m² | 555 000 € | 5 092 €/m² | |
| 24 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 65 m² | 396 350 € | 6 098 €/m² | |
| 73 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 87 m² | 500 000 € | 5 747 €/m² | |
| 73 Avenue de la Madrague Montredon | Maison | 70 m² | 420 000 € | 6 000 €/m² | |
| 62 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² | |
| 208 Avenue de la Madrague Montredon | Appartement | 97 m² | 395 000 € | 4 072 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.