Rue Chaix, Marseille 7e Arrondissement (13007) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 773 €27 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−23 %5 116 € → 3 921 € le m²
Ventes enregistrées62depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
3 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Julis — Bar : ouvert jusqu'à 1h (58 m)
- La relêve — Bar : terrasse (128 m)
- Manneken-Pis — Bar : ouvert jusqu'à 1h (135 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 7e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,1 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 29,9 pour 1 000 habitants, 3,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,1 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole Primaire Prive Hors Contrat Montessori Esclaibes International School (primaire) (140 m)
- Ecole élémentaire d'application Corderie (primaire) (147 m)
- Ecole Primaire International School of Marseille (primaire) (182 m)
- Ecole élémentaire Candolle (primaire) (187 m)
- Ecole primaire Roucas Blanc (primaire) (201 m)
- Sep Cesar Baldaccini ex l. de Vinci (collège ou lycée) (219 m)
- Lycée régional César Baldaccini (anciennement lycée du Rempart) (collège ou lycée) (228 m)
- Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine (maternelle) (346 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | 4 734 € |
| 2024 | 5 | 3 880 € |
| 2023 | 5 | 5 000 € |
| 2022 | 6 | 5 832 € |
| 2021 | 4 | 4 348 € |
| 2020 | 6 | 3 476 € |
| 2019 | 5 | 4 250 € |
| 2018 | 5 | 4 148 € |
| 2017 | 8 | 3 435 € |
| 2016 | 4 | 2 194 € |
| 2015 | 1 | 1 600 € |
| 2014 | 5 | 3 125 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Chaix | Appartement | 87 m² | 479 000 € | 5 506 € | |
| 2 Rue Chaix | Appartement | 44 m² | 478 000 € | 10 864 € | |
| 3 Rue Chaix | Appartement | 53 m² | 210 000 € | 3 962 € | |
| 37 Rue Chaix | Appartement | 31 m² | 76 000 € | 2 452 € | |
| 3 Rue Chaix | Appartement | 55 m² | 302 980 € | 5 509 € | |
| 37 Rue Chaix | Appartement | 31 m² | 77 000 € | 2 484 € | |
| 4 Rue Chaix | Appartement | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € | |
| 40 Rue Chaix | Appartement | 55 m² | 370 300 € | 6 733 € | |
| 18 Rue Chaix | Maison | 155 m² | 835 000 € | 5 387 € | |
| 37 Rue Chaix | Appartement | 31 m² | 58 000 € | 1 871 € | |
| 6 Rue Chaix | Appartement | 25 m² | 97 000 € | 3 880 € | |
| 12 Rue Chaix | Appartement | 87 m² | 275 000 € | 3 161 € | |
| 2 Rue Chaix | Appartement | 44 m² | 210 000 € | 4 773 € | |
| 4 Rue Chaix | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € | |
| 28 Rue Chaix | Appartement | 79 m² | 609 450 € | 7 715 € | |
| 40 Rue Chaix | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 € | |
| 2 Rue Chaix | Appartement | 44 m² | 342 000 € | 7 773 € | |
| 12 Rue Chaix | Appartement | 55 m² | 215 000 € | 3 909 € | |
| 26 Rue Chaix | Appartement | 86 m² | 653 700 € | 7 601 € | |
| 36 Rue Chaix | Appartement | 125 m² | 818 550 € | 6 548 € | |
| 35 Rue Chaix | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 € | |
| 34 Rue Chaix | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 € | |
| 12 Rue Chaix | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € | |
| 40 Rue Chaix | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € | |
| 26 Rue Chaix | Appartement | 32 m² | 370 000 € | 11 563 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.