Rue Cap Guy de Combaud Roque, Marseille 7e Arrondissement (13007) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²5 528 €22 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−8 %5 710 € → 5 258 € le m²
Ventes enregistrées37depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 7e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,1 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 29,9 pour 1 000 habitants, 3,3 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,1 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Lycée régional César Baldaccini (anciennement lycée du Rempart) (collège ou lycée) (122 m)
- Sep Cesar Baldaccini ex l. de Vinci (collège ou lycée) (127 m)
- Collège Gaston Defferre (collège ou lycée) (154 m)
- Ecole élémentaire Candolle (primaire) (186 m)
- Ecole maternelle Paul Codaccioni (maternelle) (246 m)
- Ecole primaire Roucas Blanc (primaire) (335 m)
- Ecole Primaire Prive Hors Contrat Montessori Esclaibes International School (primaire) (339 m)
- Ecole primaire privée Saint Georges (primaire) (388 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | 6 330 € |
| 2024 | 4 | 5 231 € |
| 2023 | 8 | 5 640 € |
| 2022 | 3 | 5 920 € |
| 2021 | 3 | 3 900 € |
| 2020 | 2 | 4 038 € |
| 2019 | 1 | 4 483 € |
| 2018 | 4 | 5 359 € |
| 2017 | 4 | 2 885 € |
| 2016 | 2 | 3 547 € |
| 2015 | 1 | 2 680 € |
| 2014 | 1 | 3 040 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 36 m² | 249 000 € | 6 917 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 94 m² | 573 000 € | 6 096 € | |
| 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 53 m² | 347 850 € | 6 563 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 65 m² | 293 850 € | 4 521 € | |
| 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 67 m² | 354 100 € | 5 285 € | |
| 3 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 65 m² | 340 000 € | 5 231 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 74 m² | 354 800 € | 4 795 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 94 m² | 400 000 € | 4 255 € | |
| 3 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 87 m² | 484 500 € | 5 569 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 74 m² | 313 500 € | 4 236 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 50 m² | 285 500 € | 5 710 € | |
| 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 55 m² | 339 060 € | 6 165 € | |
| 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 40 m² | 278 000 € | 6 950 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 € | |
| 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 43 m² | 272 937 € | 6 347 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 87 m² | 515 000 € | 5 920 € | |
| 7 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 39 m² | 214 000 € | 5 487 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 94 m² | 530 250 € | 5 641 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € | |
| 12 Rue Cap Guy de Combaud Roque | Appartement | 87 m² | 390 000 € | 4 483 € |
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