Rue Roussel Doria, Marseille 4e Arrondissement (13004) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 016 €25 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+1 %3 132 € → 3 155 € le m²
Ventes enregistrées54depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 4e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,2 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- école maternelle privée montessori marseille 4 (maternelle) (10 m)
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée (maternelle) (47 m)
- Ecole élémentaire Abbé de L'Epée (primaire) (82 m)
- Ecole primaire Michelet Foch (primaire) (174 m)
- Ecole élémentaire Chave (primaire) (210 m)
- Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque (primaire) (222 m)
- Ecole maternelle Chave (maternelle) (230 m)
- Ecole primaire privée Chevreul-Blancarde (primaire) (259 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 3 333 € |
| 2024 | 5 | 2 984 € |
| 2023 | 2 | 2 617 € |
| 2022 | 9 | 3 132 € |
| 2021 | 4 | 2 437 € |
| 2020 | 3 | 3 485 € |
| 2019 | 4 | 2 231 € |
| 2018 | 3 | 2 118 € |
| 2017 | 7 | 2 175 € |
| 2016 | 5 | 2 650 € |
| 2015 | 4 | 2 702 € |
| 2014 | 3 | 1 757 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Roussel Doria | Appartement | 95 m² | 366 800 € | 3 861 € | |
| 14 Rue Roussel Doria | Appartement | 87 m² | 292 000 € | 3 356 € | |
| 1 Rue Roussel Doria | Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € | |
| 27 Rue Roussel Doria | Appartement | 31 m² | 93 500 € | 3 016 € | |
| 28 Rue Roussel Doria | Maison | 70 m² | 166 000 € | 2 371 € | |
| 1 Rue Roussel Doria | Appartement | 66 m² | 162 000 € | 2 455 € | |
| 19 b Rue Roussel Doria | Appartement | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € | |
| 38 Rue Roussel Doria | Appartement | 51 m² | 168 000 € | 3 294 € | |
| 14 Rue Roussel Doria | Appartement | 90 m² | 342 000 € | 3 800 € | |
| 1 Rue Roussel Doria | Appartement | 66 m² | 189 000 € | 2 864 € | |
| 15 Rue Roussel Doria | Appartement | 39 m² | 80 000 € | 2 051 € | |
| 1 Rue Roussel Doria | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € | |
| 27 Rue Roussel Doria | Appartement | 45 m² | 265 000 € | 5 889 € | |
| 35 Rue Roussel Doria | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 € | |
| 14 Rue Roussel Doria | Appartement | 52 m² | 148 000 € | 2 846 € | |
| 12 Rue Roussel Doria | Appartement | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € | |
| 37 Rue Roussel Doria | Appartement | 38 m² | 119 000 € | 3 132 € | |
| 1 Rue Roussel Doria | Appartement | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € | |
| 12 Rue Roussel Doria | Appartement | 85 m² | 292 000 € | 3 435 € | |
| 14 Rue Roussel Doria | Appartement | 52 m² | 147 000 € | 2 827 € | |
| 19 b Rue Roussel Doria | Appartement | 62 m² | 158 000 € | 2 548 € | |
| 13 Rue Roussel Doria | Appartement | 82 m² | 173 500 € | 2 116 € | |
| 12 Rue Roussel Doria | Appartement | 95 m² | 262 000 € | 2 758 € | |
| 35 Rue Roussel Doria | Appartement | 52 m² | 104 000 € | 2 000 € | |
| 31 Rue Roussel Doria | Appartement | 75 m² | 235 000 € | 3 133 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.