Marseille 4e Arrondissement 13004Rue PoucelPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 175 €29 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−4 %3 049 € → 2 922 € le m²
Ventes enregistrées82depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 4e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,2 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Sainte-Marie-Blancarde (collège ou lycée) (46 m)
- Ecole primaire privée Sainte Marie (primaire) (71 m)
- Ecole élémentaire Sainte-Sophie (primaire) (142 m)
- Ecole maternelle Sainte-Sophie (maternelle) (145 m)
- Ecole maternelle Botinelly (maternelle) (213 m)
- Ecole élémentaire Botinelly (primaire) (250 m)
- Ecole maternelle La Feuilleraie (maternelle) (292 m)
- Ecole élémentaire La Feuilleraie (primaire) (318 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | |
| 2024 | 2 | |
| 2023 | 4 | |
| 2022 | 12 | |
| 2021 | 7 | |
| 2020 | 7 | |
| 2019 | 9 | |
| 2018 | 7 | |
| 2017 | 8 | |
| 2016 | 9 | |
| 2015 | 7 | |
| 2014 | 4 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Poucel | Appartement | 90 m² | 500 000 € | 5 556 €/m² | |
| 32 Rue Poucel | Appartement | 47 m² | 141 800 € | 3 017 €/m² | |
| 32 Rue Poucel | Appartement | 83 m² | 209 215 € | 2 521 €/m² | |
| 32 Rue Poucel | Appartement | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | |
| 32 Rue Poucel | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | |
| 23 Rue Poucel | Appartement | 55 m² | 174 600 € | 3 175 €/m² | |
| 24 Rue Poucel | Appartement | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² | |
| 7 Rue Poucel | Appartement | 48 m² | 165 000 € | 3 438 €/m² | |
| 32 Rue Poucel | Appartement | 73 m² | 178 000 € | 2 438 €/m² | |
| 32 Rue Poucel | Appartement | 73 m² | 27 000 € | 370 €/m² | |
| 12 Rue Poucel | Appartement | 40 m² | 153 500 € | 3 838 €/m² | |
| 12 Rue Poucel | Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 €/m² | |
| 7 Rue Poucel | Appartement | 98 m² | 335 000 € | 3 418 €/m² | |
| 23 Rue Poucel | Appartement | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 19 b Rue Poucel | Appartement | 109 m² | 441 000 € | 4 046 €/m² | |
| 23 b Rue Poucel | Appartement | 69 m² | 239 000 € | 3 464 €/m² | |
| 23 Rue Poucel | Appartement | 43 m² | 124 000 € | 2 884 €/m² | |
| 32 Rue Poucel | Appartement | 47 m² | 131 400 € | 2 796 €/m² | |
| 32 Rue Poucel | Appartement | 72 m² | 171 000 € | 2 375 €/m² | |
| 23 b Rue Poucel | Appartement | 67 m² | 48 795 € | 728 €/m² | |
| 23 Rue Poucel | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² | |
| 23 b Rue Poucel | Appartement | 67 m² | 234 500 € | 3 500 €/m² | |
| 11 Rue Poucel | Maison | 110 m² | 455 000 € | 4 136 €/m² | |
| 24 Rue Poucel | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² | |
| 4 Rue Poucel | Maison | 66 m² | 280 000 € | 4 242 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.