Marseille 4e Arrondissement 13004Rue CapazzaPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 318 €18 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées36depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 4e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 14,2 pour 1 000 logements, 2,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 17,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,0 pour 1 000 habitants, 1,3 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,1 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire Michelet Foch (primaire) (67 m)
- Collège Chevreul Blancarde (collège ou lycée) (195 m)
- Lycée Chevreul - Blancarde (collège ou lycée) (213 m)
- école maternelle privée montessori marseille 4 (maternelle) (223 m)
- Ecole primaire privée HC Jean Baptiste Fouque (primaire) (242 m)
- Ecole élémentaire Botinelly (primaire) (350 m)
- Ecole maternelle Botinelly (maternelle) (357 m)
- Ecole maternelle Abbé de l'Epée (maternelle) (376 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | |
| 2024 | 4 | |
| 2023 | 5 | |
| 2022 | 1 | |
| 2021 | 4 | |
| 2020 | 2 | |
| 2019 | 4 | |
| 2018 | 5 | |
| 2017 | 2 | |
| 2016 | 2 | |
| 2015 | 1 | |
| 2014 | 2 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Capazza | Appartement | 84 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 5 Rue Capazza | Appartement | 69 m² | 259 000 € | 3 754 €/m² | |
| 6 Rue Capazza | Appartement | 76 m² | 193 600 € | 2 547 €/m² | |
| 6 Rue Capazza | Appartement | 122 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² | |
| 2 Rue Capazza | Appartement | 49 m² | 124 000 € | 2 531 €/m² | |
| 6 Rue Capazza | Appartement | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² | |
| 7 Rue Capazza | Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 5 Rue Capazza | Appartement | 72 m² | 199 000 € | 2 764 €/m² | |
| 4 Rue Capazza | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² | |
| 6 Rue Capazza | Appartement | 76 m² | 132 000 € | 1 737 €/m² | |
| 4 Rue Capazza | Appartement | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² | |
| 6 Rue Capazza | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 5 Rue Capazza | Appartement | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 7 Rue Capazza | Appartement | 84 m² | 197 000 € | 2 345 €/m² | |
| 7 Rue Capazza | Appartement | 84 m² | 179 500 € | 2 137 €/m² | |
| 3 Rue Capazza | Appartement | 69 m² | 164 000 € | 2 377 €/m² | |
| 4 Rue Capazza | Appartement | 80 m² | 157 650 € | 1 971 €/m² | |
| 6 Rue Capazza | Appartement | 85 m² | 173 000 € | 2 035 €/m² | |
| 5 Rue Capazza | Appartement | 54 m² | 173 000 € | 3 204 €/m² | |
| 5 Rue Capazza | Appartement | 69 m² | 160 000 € | 2 319 €/m² | |
| 7 Rue Capazza | Appartement | 85 m² | 213 000 € | 2 506 €/m² | |
| 3 Rue Capazza | Appartement | 69 m² | 135 800 € | 1 968 €/m² | |
| 5 Rue Capazza | Appartement | 69 m² | 153 000 € | 2 217 €/m² | |
| 5 Rue Capazza | Appartement | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² | |
| 2 Rue Capazza | Appartement | 49 m² | 112 000 € | 2 286 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.