Boulevard Guigou, Marseille 3e Arrondissement (13003) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²1 514 €42 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+6 %1 452 € → 1 538 € le m²
Ventes enregistrées90depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 3e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,1 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,7 pour 1 000 habitants, 2,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 15,4 pour 1 000 habitants, 2,0 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Alexandre Dumas (collège ou lycée) (175 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas (collège ou lycée) (175 m)
- Ecole maternelle Chutes Lavie (maternelle) (275 m)
- Ecole élémentaire Sinoncelli (primaire) (339 m)
- Collège Belle de Mai (collège ou lycée) (361 m)
- Ecole maternelle Sinoncelli (maternelle) (367 m)
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat (primaire) (370 m)
- Ecole maternelle Belle de Mai (maternelle) (371 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 1 700 € |
| 2024 | 6 | 1 272 € |
| 2023 | 11 | 1 654 € |
| 2022 | 8 | 1 450 € |
| 2021 | 8 | 1 560 € |
| 2020 | 6 | 1 044 € |
| 2019 | 9 | 1 183 € |
| 2018 | 12 | 1 152 € |
| 2017 | 6 | 1 307 € |
| 2016 | 4 | 1 090 € |
| 2015 | 7 | 1 288 € |
| 2014 | 4 | 1 475 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 Boulevard Guigou | Maison | 105 m² | 265 000 € | 2 524 € | |
| 42 b Boulevard Guigou | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 € | |
| 13 Boulevard Guigou | Appartement | 30 m² | 77 170 € | 2 572 € | |
| 42 b Boulevard Guigou | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 € | |
| 5 Boulevard Guigou | Appartement | 73 m² | 103 000 € | 1 411 € | |
| 44 Boulevard Guigou | Appartement | 26 m² | 40 000 € | 1 538 € | |
| 15 Boulevard Guigou | Appartement | 23 m² | 44 700 € | 1 943 € | |
| 44 Boulevard Guigou | Appartement | 47 m² | 70 000 € | 1 489 € | |
| 44 Boulevard Guigou | Appartement | 46 m² | 76 000 € | 1 652 € | |
| 5 Boulevard Guigou | Appartement | 62 m² | 73 000 € | 1 177 € | |
| 5 Boulevard Guigou | Appartement | 62 m² | 88 000 € | 1 419 € | |
| 3 Boulevard Guigou | Appartement | 62 m² | 83 000 € | 1 339 € | |
| 15 Boulevard Guigou | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 € | |
| 44 Boulevard Guigou | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € | |
| 42 Boulevard Guigou | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 € | |
| 44 Boulevard Guigou | Appartement | 28 m² | 35 000 € | 1 250 € | |
| 44 Boulevard Guigou | Appartement | 25 m² | 55 000 € | 2 200 € | |
| 42 b Boulevard Guigou | Appartement | 52 m² | 86 000 € | 1 654 € | |
| 3 Boulevard Guigou | Appartement | 42 m² | 78 000 € | 1 857 € | |
| 15 Boulevard Guigou | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 € | |
| 5 Boulevard Guigou | Appartement | 62 m² | 75 000 € | 1 210 € | |
| 5 Boulevard Guigou | Appartement | 62 m² | 84 000 € | 1 355 € | |
| 42 Boulevard Guigou | Appartement | 37 m² | 44 590 € | 1 205 € | |
| 44 Boulevard Guigou | Appartement | 109 m² | 184 900 € | 1 696 € | |
| 15 Boulevard Guigou | Appartement | 54 m² | 60 000 € | 1 111 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.