Marseille 3e Arrondissement 13003Boulevard GouzianPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²1 171 €11 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées24depuis 2016
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 3e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,1 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,7 pour 1 000 habitants, 2,1 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 15,4 pour 1 000 habitants, 2,0 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Saint-Mauront (collège ou lycée) (173 m)
- Ecole primaire privée Saint Mauront (primaire) (230 m)
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue (primaire) (233 m)
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue (maternelle) (245 m)
- Ecole maternelle Arenc Bachas Extérieur (maternelle) (407 m)
- Ecole élémentaire Arenc Bachas Extérieur (primaire) (412 m)
- Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant (primaire) (419 m)
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant (maternelle) (427 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 1 | |
| 2024 | 2 | |
| 2023 | 3 | |
| 2022 | 4 | |
| 2021 | 1 | |
| 2020 | 2 | |
| 2019 | 5 | |
| 2018 | 2 | |
| 2017 | 1 | |
| 2016 | 3 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 60 m² | 42 000 € | 700 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 40 m² | 46 000 € | 1 150 €/m² | |
| 35 Boulevard Gouzian | Appartement | 35 m² | 41 000 € | 1 171 €/m² | |
| 23 Boulevard Gouzian | Appartement | 34 m² | 35 000 € | 1 029 €/m² | |
| 23 Boulevard Gouzian | Appartement | 60 m² | 86 000 € | 1 433 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 32 m² | 53 000 € | 1 656 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 40 m² | 42 000 € | 1 050 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 26 m² | 40 000 € | 1 538 €/m² | |
| 22 Boulevard Gouzian | Appartement | 25 m² | 66 000 € | 2 640 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 28 m² | 38 000 € | 1 357 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | |
| 23 Boulevard Gouzian | Appartement | 26 m² | 30 000 € | 1 154 €/m² | |
| 23 Boulevard Gouzian | Appartement | 32 m² | 38 000 € | 1 188 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 30 m² | 33 000 € | 1 100 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 42 m² | 25 000 € | 595 €/m² | |
| 23 Boulevard Gouzian | Appartement | 35 m² | 33 000 € | 943 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 40 m² | 44 500 € | 1 113 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² | |
| 26 Boulevard Gouzian | Appartement | 30 m² | 36 000 € | 1 200 €/m² | |
| 23 Boulevard Gouzian | Appartement | 35 m² | 62 400 € | 1 783 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.