Marseille 2e Arrondissement 13002Rue des PhoceensPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 927 €19 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées52depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Babel Community — Bar : terrasse (77 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 2e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 9,9 pour 1 000 logements, 1,8 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 50,5 pour 1 000 habitants, 5,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 10,0 pour 1 000 habitants, 3,2 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 28,4 pour 1 000 habitants, 3,6 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle François Moisson République (maternelle) (25 m)
- Ecole élémentaire François Moisson (primaire) (45 m)
- Ecole maternelle des Dames (maternelle) (195 m)
- Ecole élémentaire Major (primaire) (235 m)
- Ecole maternelle de l'Evêché (maternelle) (237 m)
- Ecole maternelle Butte des Carmes (maternelle) (237 m)
- Ecole élémentaire Hozier (primaire) (272 m)
- Ecole maternelle Moulins (maternelle) (295 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | |
| 2024 | 2 | |
| 2023 | 2 | |
| 2022 | 5 | |
| 2021 | 14 | |
| 2020 | 1 | |
| 2019 | 4 | |
| 2018 | 9 | |
| 2017 | 4 | |
| 2016 | 5 | |
| 2015 | 2 | |
| 2014 | 1 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue des Phoceens | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² | |
| 2 Rue des Phoceens | Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 €/m² | |
| 4 Rue des Phoceens | Appartement | 49 m² | 175 000 € | 3 571 €/m² | |
| 4 Rue des Phoceens | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 €/m² | |
| 27 Rue des Phoceens | Appartement | 55 m² | 188 000 € | 3 418 €/m² | |
| 17 Rue des Phoceens | Appartement | 146 m² | 570 000 € | 3 904 €/m² | |
| 4 Rue des Phoceens | Appartement | 23 m² | 103 800 € | 4 513 €/m² | |
| 6 Rue des Phoceens | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 59 099 € | 730 €/m² | |
| 27 Rue des Phoceens | Appartement | 90 m² | 184 000 € | 2 044 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 94 478 € | 1 166 €/m² | |
| 31 Rue des Phoceens | Appartement | 29 m² | 84 000 € | 2 897 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 48 730 € | 602 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 77 185 € | 953 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 104 220 € | 1 287 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 69 201 € | 854 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 54 518 € | 673 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 63 583 € | 785 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 44 230 € | 546 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 89 280 € | 1 102 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 93 770 € | 1 158 €/m² | |
| 6 Rue des Phoceens | Appartement | 33 m² | 115 000 € | 3 485 €/m² | |
| 18 Rue des Phoceens | Appartement | 81 m² | 83 740 € | 1 034 €/m² | |
| 2 Rue des Phoceens | Appartement | 41 m² | 120 000 € | 2 927 €/m² | |
| 17 Rue des Phoceens | Appartement | 122 m² | 390 680 € | 3 202 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.