Rue Marcel Sembat, Marseille 1er Arrondissement (13001) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 195 €11 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Ventes enregistrées21depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 1er Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 15,1 pour 1 000 logements, 2,7 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 95,9 pour 1 000 habitants, 10,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 15,9 pour 1 000 habitants, 5,0 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 17,8 pour 1 000 habitants, 2,3 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Baya (primaire) (152 m)
- Ecole élémentaire Maurice Korsec (primaire) (226 m)
- Ecole élémentaire Convalescents (primaire) (249 m)
- Ecole maternelle Parmentier (maternelle) (249 m)
- Ecole primaire privée Notre-Dame Saint Théodore (primaire) (281 m)
- Lycée Victor Hugo (collège ou lycée) (405 m)
- Collège Jean De Bernardy (anciennement Longchamp) (collège ou lycée) (475 m)
- Lycée Thiers (collège ou lycée) (498 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 1 993 € |
| 2023 | 2 | 3 693 € |
| 2022 | 4 | 2 192 € |
| 2021 | 3 | 2 200 € |
| 2020 | 1 | 1 700 € |
| 2019 | 1 | 1 778 € |
| 2018 | 1 | 397 € |
| 2017 | 2 | 1 825 € |
| 2016 | 2 | 1 563 € |
| 2015 | 2 | 2 220 € |
| 2014 | 1 | 4 213 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rue Marcel Sembat | Appartement | 39 m² | 77 000 € | 1 974 € | |
| 6 Rue Marcel Sembat | Appartement | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € | |
| 21 Rue Marcel Sembat | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 € | |
| 6 Rue Marcel Sembat | Appartement | 82 m² | 267 905 € | 3 267 € | |
| 17 Rue Marcel Sembat | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € | |
| 6 Rue Marcel Sembat | Appartement | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € | |
| 17 Rue Marcel Sembat | Appartement | 48 m² | 50 000 € | 1 042 € | |
| 21 Rue Marcel Sembat | Appartement | 100 m² | 245 550 € | 2 456 € | |
| 19 Rue Marcel Sembat | Appartement | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € | |
| 4 Rue Marcel Sembat | Appartement | 90 m² | 244 200 € | 2 713 € | |
| 19 Rue Marcel Sembat | Appartement | 45 m² | 78 000 € | 1 733 € | |
| 17 Rue Marcel Sembat | Appartement | 78 m² | 132 620 € | 1 700 € | |
| 17 Rue Marcel Sembat | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 € | |
| 17 Rue Marcel Sembat | Appartement | 78 m² | 31 000 € | 397 € | |
| 6 Rue Marcel Sembat | Appartement | 82 m² | 138 000 € | 1 683 € | |
| 4 Rue Marcel Sembat | Appartement | 90 m² | 177 000 € | 1 967 € | |
| 6 Rue Marcel Sembat | Appartement | 82 m² | 147 000 € | 1 793 € | |
| 2 Rue Marcel Sembat | Appartement | 135 m² | 180 000 € | 1 333 € | |
| 6 Rue Marcel Sembat | Appartement | 82 m² | 141 000 € | 1 720 € | |
| 14 Rue Marcel Sembat | Appartement | 125 m² | 340 000 € | 2 720 € | |
| 17 Rue Marcel Sembat | Appartement | 40 m² | 168 500 € | 4 213 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.