Rue Guibal, Marseille 1er Arrondissement (13001) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²1 900 €21 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+33 %1 657 € → 2 210 € le m²
Ventes enregistrées51depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 1er Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 15,1 pour 1 000 logements, 2,7 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 95,9 pour 1 000 habitants, 10,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 15,9 pour 1 000 habitants, 5,0 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 17,8 pour 1 000 habitants, 2,3 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire Ahmed Litim (primaire) (127 m)
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir (primaire) (283 m)
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir (maternelle) (295 m)
- Lycée Victor Hugo (collège ou lycée) (352 m)
- Ecole élémentaire Saint Charles 2 (primaire) (378 m)
- Collège Edgar Quinet (collège ou lycée) (412 m)
- Ecole élémentaire Baya (primaire) (428 m)
- Ecole primaire Chanterelle (primaire) (466 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 5 | 2 081 € |
| 2024 | 5 | 2 210 € |
| 2023 | 4 | 1 275 € |
| 2022 | 5 | 1 950 € |
| 2021 | 4 | 1 502 € |
| 2020 | 7 | 1 438 € |
| 2019 | 5 | 1 714 € |
| 2018 | 3 | 1 190 € |
| 2017 | 4 | 1 820 € |
| 2016 | 4 | 1 310 € |
| 2015 | 1 | 1 483 € |
| 2014 | 4 | 1 857 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue Guibal | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € | |
| 22 Rue Guibal | Appartement | 41 m² | 1 000 € | 24 € | |
| 30 Rue Guibal | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € | |
| 24 Rue Guibal | Appartement | 20 m² | 78 000 € | 3 900 € | |
| 4 Rue Guibal | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 € | |
| 22 Rue Guibal | Appartement | 41 m² | 47 000 € | 1 146 € | |
| 10 Rue Guibal | Appartement | 61 m² | 132 000 € | 2 164 € | |
| 14 Rue Guibal | Appartement | 43 m² | 95 050 € | 2 210 € | |
| 22 Rue Guibal | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 € | |
| 24 Rue Guibal | Appartement | 48 m² | 117 000 € | 2 438 € | |
| 34 Rue Guibal | Appartement | 26 m² | 22 355 € | 860 € | |
| 24 Rue Guibal | Appartement | 48 m² | 71 000 € | 1 479 € | |
| 24 Rue Guibal | Appartement | 48 m² | 110 000 € | 2 292 € | |
| 22 Rue Guibal | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 € | |
| 4 Rue Guibal | Appartement | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € | |
| 10 Rue Guibal | Appartement | 61 m² | 135 000 € | 2 213 € | |
| 14 Rue Guibal | Appartement | 42 m² | 65 720 € | 1 565 € | |
| 32 Rue Guibal | Appartement | 20 m² | 35 000 € | 1 750 € | |
| 18 Rue Guibal | Appartement | 51 m² | 30 000 € | 588 € | |
| 22 Rue Guibal | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 € | |
| 26 Rue Guibal | Appartement | 52 m² | 142 856 € | 2 747 € | |
| 30 Rue Guibal | Appartement | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € | |
| 26 Rue Guibal | Appartement | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € | |
| 20 Rue Guibal | Appartement | 40 m² | 92 000 € | 2 300 € | |
| 24 Rue Guibal | Appartement | 48 m² | 69 000 € | 1 438 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.