Rue Rabelais, Marseille 16e Arrondissement (13016) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 313 €41 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+10 %2 367 € → 2 607 € le m²
Ventes enregistrées83depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 16e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 9,2 pour 1 000 logements, 1,6 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 13,4 pour 1 000 habitants, 1,5 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,2 pour 1 000 habitants, 2,0 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 15,8 pour 1 000 habitants, 2,0 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Saint Henri Rabelais 2 (primaire) (45 m)
- Ecole maternelle Saint-Henri Rabelais2 (maternelle) (89 m)
- Ecole maternelle Saint-Henri Raphel 1 (maternelle) (100 m)
- Ecole élémentaire Saint Henri Raphel 1 (primaire) (123 m)
- Lycée professionnel et technologique régional L'Estaque (collège ou lycée) (158 m)
- Collège L'Estaque (collège ou lycée) (298 m)
- Ecole élémentaire Estaque Gare (primaire) (498 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 10 | 2 261 € |
| 2024 | 4 | 2 817 € |
| 2023 | 11 | 2 027 € |
| 2022 | 9 | 3 233 € |
| 2021 | 9 | 2 218 € |
| 2020 | 7 | 1 616 € |
| 2019 | 7 | 2 000 € |
| 2018 | 4 | 2 600 € |
| 2017 | 9 | 2 192 € |
| 2016 | 4 | 1 655 € |
| 2015 | 7 | 1 724 € |
| 2014 | 2 | 1 478 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 184 Rue Rabelais | Maison | 40 m² | 305 000 € | 7 625 € | |
| 149 Rue Rabelais | Appartement | 69 m² | 156 000 € | 2 261 € | |
| 197 Rue Rabelais | Maison | 61 m² | 159 000 € | 2 607 € | |
| 255 Rue Rabelais | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 € | |
| 86 Rue Rabelais | Appartement | 64 m² | 148 000 € | 2 313 € | |
| 231 Rue Rabelais | Appartement | 80 m² | 312 200 € | 3 903 € | |
| 150 Rue Rabelais | Appartement | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € | |
| 105 Rue Rabelais | Appartement | 40 m² | 68 000 € | 1 700 € | |
| 150 Rue Rabelais | Appartement | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € | |
| 71 Rue Rabelais | Maison | 60 m² | 192 300 € | 3 205 € | |
| 129 Rue Rabelais | Maison | 88 m² | 265 000 € | 3 011 € | |
| 83 Rue Rabelais | Maison | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € | |
| 202 Rue Rabelais | Maison | 35 m² | 218 000 € | 6 229 € | |
| 65 Rue Rabelais | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 € | |
| 222 Rue Rabelais | Appartement | 73 m² | 148 000 € | 2 027 € | |
| 169 Rue Rabelais | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 € | |
| 105 Rue Rabelais | Appartement | 60 m² | 172 000 € | 2 867 € | |
| 114 Rue Rabelais | Appartement | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € | |
| 109 Rue Rabelais | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € | |
| 148 Rue Rabelais | Appartement | 54 m² | 58 000 € | 1 074 € | |
| 64 Rue Rabelais | Appartement | 74 m² | 220 000 € | 2 973 € | |
| 144 Rue Rabelais | Maison | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € | |
| 116 Rue Rabelais | Appartement | 59 m² | 139 000 € | 2 356 € | |
| 169 Rue Rabelais | Appartement | 42 m² | 90 000 € | 2 143 € | |
| 143 Rue Rabelais | Maison | 72 m² | 209 000 € | 2 903 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.