Rue des Gardians, Marseille 14e Arrondissement (13014) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²737 €51 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−21 %761 € → 599 € le m²
Ventes enregistrées100depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 14e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,2 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,4 pour 1 000 habitants, 2,0 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Emile Vayssière 3 (maternelle) (6 m)
- Ecole élémentaire Emile Vayssière 2 (primaire) (34 m)
- Ecole élémentaire Emile Vayssière 1 (primaire) (52 m)
- Collège Pytheas (collège ou lycée) (61 m)
- Ecole maternelle Emile Vayssière 2 (maternelle) (86 m)
- Collège Édouard Manet (collège ou lycée) (189 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet (collège ou lycée) (189 m)
- Ecole élémentaire La Busserine (primaire) (334 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 566 € |
| 2024 | 8 | 607 € |
| 2023 | 11 | 800 € |
| 2022 | 14 | 739 € |
| 2021 | 14 | 792 € |
| 2020 | 6 | 811 € |
| 2019 | 5 | 632 € |
| 2018 | 7 | 574 € |
| 2017 | 9 | 847 € |
| 2016 | 8 | 815 € |
| 2015 | 4 | 949 € |
| 2014 | 8 | 874 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 60 m² | 30 000 € | 500 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 93 m² | 55 000 € | 591 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 59 m² | 45 000 € | 763 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 61 m² | 33 000 € | 541 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 93 m² | 26 000 € | 280 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 61 m² | 60 000 € | 984 € | |
| 10 Rue des Gardians | Appartement | 76 m² | 48 500 € | 638 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 89 m² | 54 000 € | 607 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 60 m² | 15 000 € | 250 € | |
| 10 Rue des Gardians | Appartement | 87 m² | 79 000 € | 908 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 60 m² | 25 000 € | 417 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 93 m² | 85 000 € | 914 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 89 m² | 54 000 € | 607 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 61 m² | 20 000 € | 328 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 74 m² | 42 000 € | 568 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 74 m² | 60 000 € | 811 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 60 m² | 68 000 € | 1 133 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 61 m² | 39 000 € | 639 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 74 m² | 64 000 € | 865 € | |
| 20 Rue des Gardians | Appartement | 60 m² | 50 000 € | 833 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 59 m² | 25 000 € | 424 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 60 m² | 48 000 € | 800 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 60 m² | 34 000 € | 567 € | |
| 10 Rue des Gardians | Appartement | 87 m² | 80 000 € | 920 € | |
| 12 Rue des Gardians | Appartement | 59 m² | 27 000 € | 458 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.