Avenue du Merlan, Marseille 14e Arrondissement (13014) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²1 333 €196 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−6 %1 278 € → 1 198 € le m²
Ventes enregistrées495depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 14e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 8,4 pour 1 000 logements, 1,5 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 10,2 pour 1 000 habitants, 1,1 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 6,4 pour 1 000 habitants, 2,0 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 14,7 pour 1 000 habitants, 1,9 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Merlan (primaire) (34 m)
- Ecole maternelle Merlan (maternelle) (53 m)
- Ecole maternelle Merlan Cerisaie (maternelle) (98 m)
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy Flamants (maternelle) (141 m)
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy Flamants (primaire) (143 m)
- Ecole élémentaire Merlan Cerisaie (primaire) (151 m)
- Ecole maternelle Malpassé Les Oliviers (maternelle) (296 m)
- Ecole élémentaire Malpassé Les Oliviers (primaire) (326 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 37 | 1 786 € |
| 2024 | 53 | 1 095 € |
| 2023 | 49 | 1 111 € |
| 2022 | 76 | 1 444 € |
| 2021 | 60 | 1 389 € |
| 2020 | 34 | 1 500 € |
| 2019 | 47 | 1 742 € |
| 2018 | 32 | 1 700 € |
| 2017 | 34 | 1 778 € |
| 2016 | 29 | 1 778 € |
| 2015 | 23 | 1 911 € |
| 2014 | 21 | 1 944 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 36 000 € | 2 000 € | |
| 92 Avenue du Merlan | Appartement | 17 m² | 35 000 € | 2 059 € | |
| 64 Avenue du Merlan | Appartement | 42 m² | 75 000 € | 1 786 € | |
| 100 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 39 400 € | 2 189 € | |
| 64 Avenue du Merlan | Appartement | 91 m² | 89 000 € | 978 € | |
| 64 Avenue du Merlan | Appartement | 69 m² | 81 000 € | 1 174 € | |
| 100 Avenue du Merlan | Appartement | 14 m² | 27 500 € | 1 964 € | |
| 64 Avenue du Merlan | Appartement | 40 m² | 88 000 € | 2 200 € | |
| 39 Avenue du Merlan | Appartement | 73 m² | 270 000 € | 3 699 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 18 000 € | 1 000 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 5 000 € | 278 € | |
| 31 Avenue du Merlan | Appartement | 65 m² | 123 000 € | 1 892 € | |
| 100 Avenue du Merlan | Appartement | 14 m² | 48 070 € | 3 434 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € | |
| 64 Avenue du Merlan | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 18 000 € | 1 000 € | |
| 100 Avenue du Merlan | Appartement | 20 m² | 64 500 € | 3 225 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 21 000 € | 1 167 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 16 000 € | 889 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 3 000 € | 167 € | |
| 171 Avenue du Merlan | Appartement | 53 m² | 149 000 € | 2 811 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 15 000 € | 833 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 20 000 € | 1 111 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 5 000 € | 278 € | |
| 5 Avenue du Merlan | Appartement | 18 m² | 22 000 € | 1 222 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.