Marseille 13e Arrondissement 13013Avenue de Frais VallonPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²1 781 €62 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+5 %1 773 € → 1 857 € le m²
Ventes enregistrées115depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 13e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 9,7 pour 1 000 logements, 1,7 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 7,8 pour 1 000 habitants, 0,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 3,8 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 11,0 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Lycée professionnel Alexandre Gueidon (collège ou lycée) (51 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert (collège ou lycée) (80 m)
- Collège Jacques Prévert (collège ou lycée) (80 m)
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre (maternelle) (172 m)
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Sud (maternelle) (202 m)
- Ecole maternelle Bois Lemaitre (maternelle) (296 m)
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud (primaire) (303 m)
- Ecole élémentaire Bois Lemaitre (primaire) (315 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 8 | |
| 2024 | 9 | |
| 2023 | 12 | |
| 2022 | 15 | |
| 2021 | 19 | |
| 2020 | 7 | |
| 2019 | 9 | |
| 2018 | 12 | |
| 2017 | 7 | |
| 2016 | 8 | |
| 2015 | 2 | |
| 2014 | 7 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 132 480 € | 2 103 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 118 000 € | 1 873 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 117 000 € | 1 857 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 98 000 € | 1 307 €/m² | |
| 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 58 m² | 148 400 € | 2 559 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 83 000 € | 1 317 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 102 500 € | 1 367 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² | |
| 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 68 m² | 139 000 € | 2 044 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 147 500 € | 1 967 €/m² | |
| 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 52 m² | 84 000 € | 1 615 €/m² | |
| 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 75 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² | |
| 152 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 68 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 24 Avenue de Frais Vallon | Maison | 76 m² | 273 100 € | 3 593 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² | |
| 156 Avenue de Frais Vallon | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.