Rue Emile Baudot, Marseille 12e Arrondissement (13012) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 157 €26 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+6 %2 192 € → 2 321 € le m²
Ventes enregistrées61depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 12e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 8,3 pour 1 000 habitants, 0,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 1,6 pour 1 000 habitants, 0,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,8 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Bois Lemaitre (maternelle) (230 m)
- Ecole élémentaire Bois Lemaitre (primaire) (265 m)
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Sud (primaire) (290 m)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert (collège ou lycée) (334 m)
- Collège Jacques Prévert (collège ou lycée) (334 m)
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre (maternelle) (341 m)
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord (primaire) (446 m)
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord (maternelle) (476 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | 2 321 € |
| 2024 | 2 | 2 419 € |
| 2023 | 3 | 2 229 € |
| 2022 | 5 | 2 157 € |
| 2021 | 10 | 2 083 € |
| 2020 | 6 | 2 100 € |
| 2019 | 10 | 1 989 € |
| 2018 | 2 | 1 924 € |
| 2017 | 5 | 2 025 € |
| 2016 | 5 | 2 016 € |
| 2015 | 2 | 1 965 € |
| 2014 | 5 | 1 975 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 143 200 € | 2 557 € | |
| 7 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 85 m² | 123 900 € | 1 458 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 85 m² | 165 100 € | 1 942 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € | |
| 11 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 112 000 € | 2 605 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 124 800 € | 2 229 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 85 m² | 166 800 € | 1 962 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 105 900 € | 2 463 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 85 m² | 151 500 € | 1 782 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 131 600 € | 2 350 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 124 700 € | 2 227 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 70 m² | 151 000 € | 2 157 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 70 m² | 138 900 € | 1 984 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 70 m² | 137 500 € | 1 964 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 70 m² | 103 800 € | 1 483 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 43 m² | 87 200 € | 2 028 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 120 800 € | 2 157 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 57 m² | 112 900 € | 1 981 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 44 m² | 98 500 € | 2 239 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 119 700 € | 2 138 € | |
| 1 Rue Emile Baudot | Appartement | 56 m² | 110 600 € | 1 975 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.