Marseille 12e Arrondissement 13012Rue Charles KaddouzPrix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²3 098 €38 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+90 %3 146 € → 5 987 € le m²
Ventes enregistrées105depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 12e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 8,3 pour 1 000 habitants, 0,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 1,6 pour 1 000 habitants, 0,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,8 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Maurelle Bombardière (primaire) (87 m)
- Ecole élémentaire Beaumont Bombardière (primaire) (89 m)
- Ecole maternelle Beaumont Bombardière (maternelle) (109 m)
- Ecole élémentaire Bois Luzy (primaire) (133 m)
- Collège André Chénier (collège ou lycée) (150 m)
- Ecole maternelle Bois Luzy (maternelle) (151 m)
- Ecole maternelle Maurelle Séminaire (maternelle) (208 m)
- Ecole maternelle Les Lierres (maternelle) (247 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 4 | |
| 2024 | 6 | |
| 2023 | 11 | |
| 2022 | 7 | |
| 2021 | 13 | |
| 2020 | 9 | |
| 2019 | 11 | |
| 2018 | 13 | |
| 2017 | 8 | |
| 2016 | 8 | |
| 2015 | 8 | |
| 2014 | 7 |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 69 m² | 178 400 € | 2 586 €/m² | |
| 48 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 110 m² | 1 190 000 € | 10 818 €/m² | |
| 48 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 70 m² | 457 800 € | 6 540 €/m² | |
| 128 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 70 m² | 480 000 € | 6 857 €/m² | |
| 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 44 m² | 134 700 € | 3 061 €/m² | |
| 82 Rue Charles Kaddouz | Maison | 79 m² | 473 000 € | 5 987 €/m² | |
| 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² | |
| 157 Rue Charles Kaddouz | Maison | 60 m² | 392 500 € | 6 542 €/m² | |
| 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² | |
| 264 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 58 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 6 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 202 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 36 m² | 154 460 € | 4 291 €/m² | |
| 82 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 77 m² | 351 200 € | 4 561 €/m² | |
| 14 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 54 m² | 163 000 € | 3 019 €/m² | |
| 108 Rue Charles Kaddouz | Maison | 36 m² | 459 150 € | 12 754 €/m² | |
| 82 Rue Charles Kaddouz | Maison | 94 m² | 479 250 € | 5 098 €/m² | |
| 246 Rue Charles Kaddouz | Maison | 60 m² | 275 500 € | 4 592 €/m² | |
| 146 Rue Charles Kaddouz | Maison | 77 m² | 471 600 € | 6 125 €/m² | |
| 8 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 157 500 € | 2 972 €/m² | |
| 129 Rue Charles Kaddouz | Maison | 62 m² | 320 000 € | 5 161 €/m² | |
| 48 Rue Charles Kaddouz | Maison | 135 m² | 810 000 € | 6 000 €/m² | |
| 8 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² | |
| 189 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 62 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² | |
| 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 41 m² | 129 000 € | 3 146 €/m² | |
| 12 Rue Charles Kaddouz | Appartement | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.