Avenue des Trois Lucs, Marseille 12e Arrondissement (13012) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²6 500 €52 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−33 %7 238 € → 4 840 € le m²
Ventes enregistrées92depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Marseille 12e Arrondissement, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 7,7 pour 1 000 logements, 1,4 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 8,3 pour 1 000 habitants, 0,9 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 1,6 pour 1 000 habitants, 0,5 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,8 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire Les Trois Lucs (primaire) (403 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 12 | 5 197 € |
| 2024 | 4 | 4 719 € |
| 2023 | 3 | 5 233 € |
| 2022 | 18 | 8 015 € |
| 2021 | 18 | 7 888 € |
| 2020 | 16 | 8 898 € |
| 2019 | 6 | 5 313 € |
| 2018 | 5 | 4 459 € |
| 2017 | 1 | 4 259 € |
| 2016 | 4 | 3 189 € |
| 2014 | 5 | 3 994 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Avenue des Trois Lucs | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 € | |
| 21 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 130 m² | 755 300 € | 5 810 € | |
| 25 Avenue des Trois Lucs | Maison | 83 m² | 600 000 € | 7 229 € | |
| 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 21 m² | 130 000 € | 6 190 € | |
| 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 43 m² | 191 500 € | 4 453 € | |
| 21 Avenue des Trois Lucs | Maison | 40 m² | 397 500 € | 9 938 € | |
| 48 Avenue des Trois Lucs | Maison | 161 m² | 1 040 000 € | 6 460 € | |
| 202 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 54 m² | 203 450 € | 3 768 € | |
| 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 55 m² | 240 000 € | 4 364 € | |
| 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 50 m² | 215 900 € | 4 318 € | |
| 82 Avenue des Trois Lucs | Maison | 109 m² | 900 000 € | 8 257 € | |
| 76 Avenue des Trois Lucs | Maison | 255 m² | 1 100 000 € | 4 314 € | |
| 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 148 102 € | 7 405 € | |
| 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 41 m² | 178 000 € | 4 341 € | |
| 202 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 52 m² | 265 000 € | 5 096 € | |
| 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 52 m² | 117 500 € | 2 260 € | |
| 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 55 m² | 287 800 € | 5 233 € | |
| 90 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € | |
| 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 130 800 € | 6 540 € | |
| 21 Avenue des Trois Lucs | Maison | 40 m² | 258 000 € | 6 450 € | |
| 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 57 m² | 280 000 € | 4 912 € | |
| 21 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 35 m² | 234 000 € | 6 686 € | |
| 83 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 40 m² | 207 000 € | 5 175 € | |
| 25 Avenue des Trois Lucs | Maison | 83 m² | 845 000 € | 10 181 € | |
| 47 Avenue des Trois Lucs | Appartement | 20 m² | 191 602 € | 9 580 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.