Rue Manuel, Aix-en-Provence (13080) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²6 244 €55 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+8 %6 137 € → 6 605 € le m²
Ventes enregistrées134depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Aix-en-Provence, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,2 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 14,6 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,3 pour 1 000 habitants, 1,4 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,4 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Lycée du Sacré-Coeur (collège ou lycée) (28 m)
- Lycée polyvalent Vauvenargues (collège ou lycée) (71 m)
- Ecole primaire privée Jeanne d Arc (primaire) (106 m)
- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues (collège ou lycée) (135 m)
- Collège Sainte-Catherine de Sienne (collège ou lycée) (171 m)
- Lycée Sainte-Catherine de Sienne (collège ou lycée) (183 m)
- Collège Saint-Joseph (collège ou lycée) (190 m)
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne (primaire) (192 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 12 | 6 612 € |
| 2024 | 8 | 6 503 € |
| 2023 | 8 | 5 834 € |
| 2022 | 14 | 6 229 € |
| 2021 | 14 | 6 118 € |
| 2020 | 5 | 5 600 € |
| 2019 | 18 | 4 834 € |
| 2018 | 12 | 4 160 € |
| 2017 | 14 | 5 036 € |
| 2016 | 10 | 5 691 € |
| 2015 | 13 | 4 291 € |
| 2014 | 6 | 4 546 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 Rue Manuel | Appartement | 17 m² | 125 500 € | 7 382 € | |
| 40 Rue Manuel | Appartement | 62 m² | 474 290 € | 7 650 € | |
| 6 Rue Manuel | Maison | 55 m² | 348 500 € | 6 336 € | |
| 20 Rue Manuel | Appartement | 29 m² | 166 700 € | 5 748 € | |
| 21 Rue Manuel | Appartement | 20 m² | 112 790 € | 5 640 € | |
| 5 Rue Manuel | Appartement | 25 m² | 173 000 € | 6 920 € | |
| 50 Rue Manuel | Appartement | 27 m² | 145 474 € | 5 388 € | |
| 1 Rue Manuel | Appartement | 48 m² | 306 190 € | 6 379 € | |
| 20 Rue Manuel | Appartement | 29 m² | 10 000 € | 345 € | |
| 32 Rue Manuel | Appartement | 15 m² | 136 541 € | 9 103 € | |
| 44 Rue Manuel | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 € | |
| 52 Rue Manuel | Appartement | 17 m² | 112 400 € | 6 612 € | |
| 37 Rue Manuel | Appartement | 32 m² | 171 000 € | 5 344 € | |
| 42 Rue Manuel | Appartement | 29 m² | 213 625 € | 7 366 € | |
| 44 Rue Manuel | Appartement | 38 m² | 251 000 € | 6 605 € | |
| 46 Rue Manuel | Appartement | 17 m² | 114 600 € | 6 741 € | |
| 14 Rue Manuel | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 € | |
| 18 Rue Manuel | Appartement | 25 m² | 198 795 € | 7 952 € | |
| 17 Rue Manuel | Appartement | 33 m² | 211 200 € | 6 400 € | |
| 40 Rue Manuel | Appartement | 60 m² | 189 640 € | 3 161 € | |
| 16 Rue Manuel | Appartement | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € | |
| 10 Rue Manuel | Appartement | 80 m² | 496 675 € | 6 208 € | |
| 12 Rue Manuel | Appartement | 36 m² | 211 230 € | 5 868 € | |
| 40 Rue Manuel | Appartement | 60 m² | 260 380 € | 4 340 € | |
| 37 Rue Manuel | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.