Rue Louis Genari, Nice (06300) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²2 754 €25 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−4 %2 930 € → 2 825 € le m²
Ventes enregistrées49depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Nice, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,1 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,0 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,5 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole maternelle Saint-Charles (maternelle) (117 m)
- Ecole élémentaire Saint-Charles (primaire) (255 m)
- Ecole élémentaire Les Orangers (primaire) (301 m)
- Ecole primaire Les Orangers (primaire) (301 m)
- Ecole primaire Aymé Césaire (primaire) (318 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 2 895 € |
| 2024 | 3 | 2 588 € |
| 2023 | 7 | 3 071 € |
| 2022 | 3 | 2 789 € |
| 2021 | 5 | 2 696 € |
| 2020 | 4 | 2 443 € |
| 2019 | 3 | 2 491 € |
| 2018 | 3 | 2 920 € |
| 2017 | 4 | 2 450 € |
| 2016 | 1 | 2 105 € |
| 2015 | 4 | 2 129 € |
| 2014 | 5 | 2 316 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 42 m² | 165 000 € | 3 929 € | |
| 14 Rue Louis Genari | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 € | |
| 14 Rue Louis Genari | Appartement | 56 m² | 143 500 € | 2 563 € | |
| 12 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 193 000 € | 3 386 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 € | |
| 6 Rue Louis Genari | Appartement | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 112 500 € | 1 974 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 147 500 € | 2 588 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 157 000 € | 2 754 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € | |
| 16 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 143 000 € | 2 509 € | |
| 12 Rue Louis Genari | Appartement | 42 m² | 129 000 € | 3 071 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € | |
| 4 Rue Louis Genari | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € | |
| 6 Rue Louis Genari | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 € | |
| 4 Rue Louis Genari | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 48 m² | 122 800 € | 2 558 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 179 000 € | 3 140 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 159 000 € | 2 789 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 154 000 € | 2 702 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 138 000 € | 2 421 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 153 700 € | 2 696 € | |
| 8 Rue Louis Genari | Appartement | 57 m² | 148 000 € | 2 596 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.