Rue Gubernatis, Nice (06000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²6 370 €36 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+3 %6 380 € → 6 597 € le m²
Ventes enregistrées79depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
2 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Big Ben — Bar : ouvert jusqu'à 2h (93 m)
- Le Moon Bar — Bar : terrasse (142 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Nice, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,1 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,0 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,5 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet (primaire) (42 m)
- Ecole 2nd degré générale privée Michelet (collège ou lycée) (42 m)
- Ecole 2nd degré général privée Ecole A (collège ou lycée) (47 m)
- Lycée Sasserno (collège ou lycée) (155 m)
- Collège Sasserno (collège ou lycée) (155 m)
- Ecole primaire privée Sasserno (primaire) (155 m)
- Lycée Masséna (collège ou lycée) (155 m)
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard (collège ou lycée) (194 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 6 597 € |
| 2024 | 8 | 6 154 € |
| 2023 | 8 | 5 215 € |
| 2022 | 14 | 6 559 € |
| 2021 | 2 | 5 766 € |
| 2020 | 7 | 5 862 € |
| 2019 | 4 | 5 488 € |
| 2018 | 4 | 2 905 € |
| 2017 | 7 | 3 446 € |
| 2016 | 8 | 5 299 € |
| 2015 | 4 | 5 576 € |
| 2014 | 6 | 4 008 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Gubernatis | Appartement | 72 m² | 516 000 € | 7 167 € | |
| 11 b Rue Gubernatis | Appartement | 62 m² | 518 000 € | 8 355 € | |
| 11 Rue Gubernatis | Appartement | 134 m² | 730 000 € | 5 448 € | |
| 19 Rue Gubernatis | Appartement | 108 m² | 712 500 € | 6 597 € | |
| 21 Rue Gubernatis | Appartement | 61 m² | 420 000 € | 6 885 € | |
| 23 Rue Gubernatis | Appartement | 79 m² | 262 000 € | 3 316 € | |
| 3 Rue Gubernatis | Appartement | 38 m² | 169 000 € | 4 447 € | |
| 23 Rue Gubernatis | Maison | 35 m² | 273 000 € | 7 800 € | |
| 15 Rue Gubernatis | Appartement | 17 m² | 170 000 € | 10 000 € | |
| 3 Rue Gubernatis | Appartement | 38 m² | 90 000 € | 2 368 € | |
| 3 Rue Gubernatis | Appartement | 38 m² | 1 000 € | 26 € | |
| 21 Rue Gubernatis | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € | |
| 21 Rue Gubernatis | Appartement | 125 m² | 670 000 € | 5 360 € | |
| 8 Rue Gubernatis | Appartement | 69 m² | 500 000 € | 7 246 € | |
| 20 Rue Gubernatis | Appartement | 104 m² | 640 000 € | 6 154 € | |
| 15 Rue Gubernatis | Appartement | 35 m² | 275 000 € | 7 857 € | |
| 20 Rue Gubernatis | Appartement | 134 m² | 555 000 € | 4 142 € | |
| 8 Rue Gubernatis | Appartement | 69 m² | 365 000 € | 5 290 € | |
| 3 Rue Gubernatis | Appartement | 130 m² | 620 000 € | 4 769 € | |
| 9 Rue Gubernatis | Appartement | 44 m² | 394 000 € | 8 955 € | |
| 8 Rue Gubernatis | Appartement | 36 m² | 185 000 € | 5 139 € | |
| 20 Rue Gubernatis | Appartement | 104 m² | 532 000 € | 5 115 € | |
| 9 Rue Gubernatis | Appartement | 42 m² | 400 000 € | 9 524 € | |
| 15 Rue Gubernatis | Appartement | 40 m² | 255 208 € | 6 380 € | |
| 15 Rue Gubernatis | Appartement | 17 m² | 120 700 € | 7 100 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.