Rue de la Buffa, Nice (06000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²6 437 €151 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+11 %6 266 € → 6 978 € le m²
Ventes enregistrées381depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
4 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- Au Son des Guitares — Discothèque (72 m)
- Bistro Apéro — Bar : terrasse (84 m)
- Havana — Bar : terrasse (88 m)
- La Boule Noire — Bar : ouvert jusqu'à 2h30 (144 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Nice, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,1 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,0 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,5 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude (collège ou lycée) (27 m)
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice (primaire) (90 m)
- Ecole primaire privée Jeanne de France (primaire) (323 m)
- Ecole maternelle Baumettes 1 (maternelle) (375 m)
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes (maternelle) (388 m)
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes (primaire) (406 m)
- Ecole élémentaire Jean Moulin (primaire) (417 m)
- Ecole élémentaire privée Henri IV (primaire) (459 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 31 | 7 069 € |
| 2024 | 25 | 6 847 € |
| 2023 | 27 | 6 491 € |
| 2022 | 41 | 6 238 € |
| 2021 | 30 | 5 576 € |
| 2020 | 28 | 5 792 € |
| 2019 | 37 | 5 167 € |
| 2018 | 25 | 5 018 € |
| 2017 | 43 | 4 763 € |
| 2016 | 31 | 4 300 € |
| 2015 | 42 | 4 151 € |
| 2014 | 21 | 4 667 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-30 | 20 Rue de la Buffa | Appartement | 111 m² | 700 000 € | 6 306 € |
| 2025-12-29 | 45 b Rue de la Buffa | Appartement | 72 m² | 403 800 € | 5 608 € |
| 2025-12-19 | 5 Rue de la Buffa | Appartement | 55 m² | 505 000 € | 9 182 € |
| 2025-12-12 | 23 Rue de la Buffa | Appartement | 35 m² | 145 000 € | 4 143 € |
| 2025-12-09 | 14 b Rue de la Buffa | Appartement | 29 m² | 205 000 € | 7 069 € |
| 2025-11-28 | 49 Rue de la Buffa | Appartement | 99 m² | 755 000 € | 7 626 € |
| 2025-11-18 | 45 b Rue de la Buffa | Appartement | 23 m² | 160 000 € | 6 957 € |
| 2025-10-31 | 8 Rue de la Buffa | Appartement | 21 m² | 219 000 € | 10 429 € |
| 2025-10-20 | 26 Rue de la Buffa | Appartement | 29 m² | 229 000 € | 7 897 € |
| 2025-10-10 | 22 Rue de la Buffa | Appartement | 60 m² | 462 000 € | 7 700 € |
| 2025-09-12 | 49 Rue de la Buffa | Appartement | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
| 2025-09-10 | 47 Rue de la Buffa | Appartement | 87 m² | 650 000 € | 7 471 € |
| 2025-09-02 | 26 Rue de la Buffa | Appartement | 29 m² | 217 000 € | 7 483 € |
| 2025-08-04 | 14 Rue de la Buffa | Appartement | 63 m² | 405 550 € | 6 437 € |
| 2025-07-28 | 9 Rue de la Buffa | Appartement | 87 m² | 625 000 € | 7 184 € |
| 2025-07-25 | 25 Rue de la Buffa | Appartement | 84 m² | 496 600 € | 5 912 € |
| 2025-07-23 | 55 Rue de la Buffa | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 € |
| 2025-07-21 | 14 t Rue de la Buffa | Appartement | 54 m² | 349 000 € | 6 463 € |
| 2025-07-08 | 36 Rue de la Buffa | Appartement | 77 m² | 575 000 € | 7 468 € |
| 2025-07-03 | 45 b Rue de la Buffa | Appartement | 23 m² | 159 000 € | 6 913 € |
| 2025-06-11 | 16 Rue de la Buffa | Appartement | 48 m² | 300 000 € | 6 250 € |
| 2025-05-23 | 26 Rue de la Buffa | Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 € |
| 2025-04-25 | 18 Rue de la Buffa | Appartement | 111 m² | 725 000 € | 6 532 € |
| 2025-04-10 | 31 Rue de la Buffa | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 € |
| 2025-03-20 | 26 Rue de la Buffa | Appartement | 31 m² | 235 000 € | 7 581 € |
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