Résidence le Negresco, Nice (06000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²6 639 €32 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+22 %6 827 € → 8 333 € le m²
Ventes enregistrées68depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
Aucun bar bruyant ni discothèque connu à moins de 150 m de la rue.
Cambriolages et délinquance
Commune de Nice, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,1 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,0 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,5 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice (primaire) (189 m)
- Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude (collège ou lycée) (317 m)
- Ecole maternelle Baumettes 1 (maternelle) (371 m)
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes (maternelle) (406 m)
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes (primaire) (423 m)
- Ecole élémentaire Jean Moulin (primaire) (429 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 7 | 8 639 € |
| 2024 | 4 | 6 014 € |
| 2023 | 3 | 6 727 € |
| 2022 | 10 | 6 914 € |
| 2021 | 8 | 6 160 € |
| 2020 | 6 | 6 643 € |
| 2019 | 9 | 5 806 € |
| 2018 | 8 | 5 535 € |
| 2017 | 3 | 5 861 € |
| 2016 | 1 | 7 418 € |
| 2015 | 4 | 6 420 € |
| 2014 | 5 | 6 172 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 60 m² | 500 000 € | 8 333 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 36 m² | 311 000 € | 8 639 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 60 m² | 500 000 € | 8 333 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 56 m² | 557 000 € | 9 946 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 26 m² | 212 570 € | 8 176 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 32 m² | 326 825 € | 10 213 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 43 m² | 507 550 € | 11 803 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 11 m² | 66 300 € | 6 027 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 11 m² | 60 000 € | 5 455 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 44 m² | 277 965 € | 6 317 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 12 m² | 115 000 € | 9 583 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 55 m² | 370 000 € | 6 727 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 71 m² | 400 000 € | 5 634 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 24 m² | 181 300 € | 7 554 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 61 m² | 430 000 € | 7 049 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 25 m² | 175 000 € | 7 000 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 61 m² | 440 000 € | 7 213 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 57 m² | 345 000 € | 6 053 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 67 m² | 430 000 € | 6 418 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 61 m² | 317 500 € | 5 205 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 60 m² | 409 640 € | 6 827 € | |
| 37 Résidence le Negresco | Appartement | 68 m² | 535 000 € | 7 868 € | |
| 1 Résidence le Negresco | Appartement | 34 m² | 225 600 € | 6 635 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.