Avenue Jean Medecin, Nice (06000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²6 131 €112 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans+8 %6 111 € → 6 614 € le m²
Ventes enregistrées291depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
3 lieux bruyants à moins de 150 m de la rue :
- L'omega Club — Discothèque ou bar de nuit (35 m)
- Kosma Piano Bar — Discothèque (91 m)
- 305 Vice Club — Discothèque (149 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Nice, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,1 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,0 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,5 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Ecole élémentaire privée Henri IV (primaire) (27 m)
- Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV (collège ou lycée) (27 m)
- Ecole élémentaire privée Cours Cyrano (primaire) (44 m)
- Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano (collège ou lycée) (44 m)
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette (collège ou lycée) (95 m)
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard (collège ou lycée) (96 m)
- Ecole primaire Ronchèse (primaire) (154 m)
- Ecole primaire privée Jeanne de France (primaire) (182 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 21 | 6 633 € |
| 2024 | 9 | 6 429 € |
| 2023 | 14 | 6 471 € |
| 2022 | 41 | 5 800 € |
| 2021 | 30 | 5 380 € |
| 2020 | 19 | 5 455 € |
| 2019 | 32 | 5 354 € |
| 2018 | 25 | 4 789 € |
| 2017 | 38 | 5 302 € |
| 2016 | 28 | 3 917 € |
| 2015 | 19 | 3 774 € |
| 2014 | 15 | 5 000 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Avenue Jean Medecin | Appartement | 39 m² | 389 000 € | 9 974 € | |
| 48 Avenue Jean Medecin | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € | |
| 48 Avenue Jean Medecin | Appartement | 18 m² | 179 000 € | 9 944 € | |
| 35 Avenue Jean Medecin | Appartement | 175 m² | 961 050 € | 5 492 € | |
| 7 Avenue Jean Medecin | Appartement | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € | |
| 48 Avenue Jean Medecin | Appartement | 13 m² | 87 500 € | 6 731 € | |
| 51 Avenue Jean Medecin | Appartement | 16 m² | 136 910 € | 8 557 € | |
| 48 Avenue Jean Medecin | Appartement | 18 m² | 85 000 € | 4 722 € | |
| 43 Avenue Jean Medecin | Appartement | 11 m² | 115 000 € | 10 455 € | |
| 48 Avenue Jean Medecin | Appartement | 16 m² | 74 000 € | 4 625 € | |
| 35 Avenue Jean Medecin | Appartement | 28 m² | 207 600 € | 7 414 € | |
| 48 Avenue Jean Medecin | Appartement | 15 m² | 145 000 € | 9 667 € | |
| 50 Avenue Jean Medecin | Appartement | 46 m² | 248 000 € | 5 391 € | |
| 18 Avenue Jean Medecin | Appartement | 31 m² | 309 630 € | 9 988 € | |
| 35 Avenue Jean Medecin | Appartement | 30 m² | 205 000 € | 6 833 € | |
| 27 Avenue Jean Medecin | Appartement | 26 m² | 168 000 € | 6 462 € | |
| 39 Avenue Jean Medecin | Appartement | 42 m² | 277 000 € | 6 595 € | |
| 8 b Avenue Jean Medecin | Appartement | 35 m² | 315 000 € | 9 000 € | |
| 39 Avenue Jean Medecin | Appartement | 49 m² | 325 000 € | 6 633 € | |
| 43 Avenue Jean Medecin | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 € | |
| 27 Avenue Jean Medecin | Appartement | 39 m² | 198 000 € | 5 077 € | |
| 48 Avenue Jean Medecin | Appartement | 14 m² | 90 000 € | 6 429 € | |
| 8 b Avenue Jean Medecin | Appartement | 35 m² | 197 000 € | 5 629 € | |
| 22 Avenue Jean Medecin | Appartement | 25 m² | 247 000 € | 9 880 € | |
| 43 Avenue Jean Medecin | Appartement | 27 m² | 180 000 € | 6 667 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.