Avenue Buenos Ayres, Nice (06000) : prix, ventes, bruit, cambriolages, écoles
Prix médian au m²4 263 €58 ventes d'appartements et maisons, 5 dernières années
Évolution sur 2 ans−3 %4 507 € → 4 375 € le m²
Ventes enregistrées111depuis 2014
Bruit : bars ouverts tard et discothèques
1 lieu bruyant à moins de 150 m de la rue :
- Du Rocher — Bar : terrasse (96 m)
Cambriolages et délinquance
Commune de Nice, 2025 (faits enregistrés par la police et la gendarmerie) :
- Cambriolages de logement : 6,1 pour 1 000 logements, 1,1 fois la moyenne française
- Vols sans violence contre des personnes : 16,0 pour 1 000 habitants, 1,8 fois la moyenne française
- Violences physiques hors cadre familial : 4,9 pour 1 000 habitants, 1,6 fois la moyenne française
- Destructions et dégradations volontaires : 9,5 pour 1 000 habitants, 1,2 fois la moyenne française
Écoles à moins de 500 m
- Collège Nazareth (collège ou lycée) (117 m)
- Ecole primaire privée Nazareth (primaire) (117 m)
- Ecole élémentaire Roméo 1 (primaire) (146 m)
- Ecole élémentaire Roméo 2 (primaire) (170 m)
- Ecole élémentaire Mantega (primaire) (174 m)
- Ecole maternelle Roassal (maternelle) (270 m)
- Collège international Joseph Vernier (collège ou lycée) (282 m)
- Collège Parc Impérial (collège ou lycée) (332 m)
Prix par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2025 | 9 | 3 731 € |
| 2024 | 8 | 4 521 € |
| 2023 | 11 | 4 904 € |
| 2022 | 16 | 4 188 € |
| 2021 | 15 | 4 063 € |
| 2020 | 6 | 3 867 € |
| 2019 | 6 | 3 873 € |
| 2018 | 10 | 3 392 € |
| 2017 | 11 | 3 646 € |
| 2016 | 7 | 2 857 € |
| 2015 | 7 | 3 534 € |
| 2014 | 5 | 4 038 € |
Dernières ventes
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € | |
| 8 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 75 m² | 216 000 € | 2 880 € | |
| 37 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 60 m² | 360 000 € | 6 000 € | |
| 34 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € | |
| 6 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € | |
| 32 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € | |
| 14 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € | |
| 8 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 67 m² | 177 500 € | 2 649 € | |
| 22 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € | |
| 8 b Avenue Buenos Ayres | Appartement | 53 m² | 315 000 € | 5 943 € | |
| 34 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € | |
| 32 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 58 m² | 418 900 € | 7 222 € | |
| 8 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € | |
| 8 b Avenue Buenos Ayres | Appartement | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € | |
| 6 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 10 m² | 103 000 € | 10 300 € | |
| 8 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 66 m² | 308 000 € | 4 667 € | |
| 8 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 48 m² | 103 420 € | 2 155 € | |
| 39 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € | |
| 40 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 € | |
| 9 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 63 m² | 313 000 € | 4 968 € | |
| 41 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 64 m² | 153 715 € | 2 402 € | |
| 8 b Avenue Buenos Ayres | Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € | |
| 31 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 17 m² | 145 000 € | 8 529 € | |
| 37 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 57 m² | 59 333 € | 1 041 € | |
| 37 Avenue Buenos Ayres | Appartement | 50 m² | 242 000 € | 4 840 € |
Une annonce dans cette rue ? Collez-la : vous saurez si elle est trop chère face à ces ventes.