Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sainte-Marie
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Henri Farman | 4 056 €/m² (19 ventes) | 1 853 €/m² (11 ventes) | −54 % |
| 2 | Rue Yves Montand | 2 023 €/m² (9 ventes) | 1 777 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 3 | Rue Songor | 3 165 €/m² (13 ventes) | 3 110 €/m² (20 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Antoine Roussin | 1 734 €/m² (13 ventes) | 2 077 €/m² (8 ventes) | +20 % |
| 2 | Rue Edith Piaf | 1 718 €/m² (12 ventes) | 1 982 €/m² (8 ventes) | +15 % |
| 3 | Ruelle Moulin A Mais | 1 789 €/m² (11 ventes) | 1 912 €/m² (9 ventes) | +7 % |
| 4 | Rue Fleur de Jade | 2 455 €/m² (18 ventes) | 2 619 €/m² (10 ventes) | +7 % |
| 5 | Rue des Remparts | 2 273 €/m² (13 ventes) | 2 408 €/m² (11 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/974/sainte-marie