Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Pierre
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (19 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Francois de Mahy | 4 713 €/m² (37 ventes) | 3 626 €/m² (14 ventes) | −23 % |
| 2 | Rue Victor le Vigoureux | 5 542 €/m² (60 ventes) | 4 423 €/m² (20 ventes) | −20 % |
| 3 | Rue Auguste Babet | 3 394 €/m² (10 ventes) | 3 250 €/m² (10 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Amiral Lacaze | 4 235 €/m² (10 ventes) | 6 369 €/m² (9 ventes) | +50 % |
| 2 | Rue Marius et Ary Leblond | 2 476 €/m² (21 ventes) | 3 341 €/m² (11 ventes) | +35 % |
| 3 | Rue Francois Isautier | 2 903 €/m² (19 ventes) | 3 830 €/m² (11 ventes) | +32 % |
| 4 | Rue du Presbytere | 3 273 €/m² (15 ventes) | 4 139 €/m² (16 ventes) | +26 % |
| 5 | Route de la Ligne Paradis | 2 315 €/m² (23 ventes) | 2 923 €/m² (16 ventes) | +26 % |
| 6 | Allée Bois Noirs | 2 461 €/m² (12 ventes) | 3 029 €/m² (12 ventes) | +23 % |
| 7 | Rue des Roches | 2 930 €/m² (40 ventes) | 3 421 €/m² (25 ventes) | +17 % |
| 8 | Chemin Maximus | 2 897 €/m² (34 ventes) | 3 259 €/m² (16 ventes) | +12 % |
| 9 | Rue Augustin Archambaud | 3 141 €/m² (18 ventes) | 3 515 €/m² (11 ventes) | +12 % |
| 10 | Rue Albert Luthuli | 3 448 €/m² (23 ventes) | 3 821 €/m² (18 ventes) | +11 % |
| 11 | Boulevard Hubert Delisle | 4 138 €/m² (11 ventes) | 4 348 €/m² (15 ventes) | +5 % |
| 12 | Chemin de la Voliere | 2 917 €/m² (10 ventes) | 3 053 €/m² (14 ventes) | +5 % |
| 13 | Chemin Boissy | 2 842 €/m² (10 ventes) | 2 959 €/m² (17 ventes) | +4 % |
| 14 | Rue des Abeilles | 3 060 €/m² (25 ventes) | 3 178 €/m² (17 ventes) | +4 % |
| 15 | Avenue President Mitterrand | 3 847 €/m² (9 ventes) | 3 993 €/m² (11 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/974/saint-pierre