Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-André
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (6 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Voltaire | 1 065 €/m² (9 ventes) | 1 278 €/m² (17 ventes) | +20 % |
| 2 | Lotissement les Lilas | 1 490 €/m² (10 ventes) | 1 765 €/m² (9 ventes) | +18 % |
| 3 | Chemin Lagourgue | 2 051 €/m² (17 ventes) | 2 307 €/m² (12 ventes) | +12 % |
| 4 | Rue Charles Baudelaire | 1 928 €/m² (11 ventes) | 2 157 €/m² (9 ventes) | +12 % |
| 5 | Chemin Brunet | 1 914 €/m² (10 ventes) | 2 084 €/m² (12 ventes) | +9 % |
| 6 | Rue de Cambuston | 1 618 €/m² (16 ventes) | 1 701 €/m² (12 ventes) | +5 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/974/saint-andre