Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Les Trois-Îlets
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue des Ixoras | 4 801 €/m² (14 ventes) | 7 140 €/m² (9 ventes) | +49 % |
| 2 | Rue du Balisier | 3 866 €/m² (18 ventes) | 5 356 €/m² (8 ventes) | +39 % |
| 3 | Rue des Anthuriums | 4 280 €/m² (16 ventes) | 5 362 €/m² (13 ventes) | +25 % |
| 4 | F Rue des Flamboyants | 4 180 €/m² (16 ventes) | 4 432 €/m² (21 ventes) | +6 % |
| 5 | F Rue du Dauphin | 4 594 €/m² (12 ventes) | 4 632 €/m² (9 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/972/les-trois-ilets