Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fort-de-France
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Georges Plissonneau | 2 875 €/m² (20 ventes) | 2 654 €/m² (12 ventes) | −8 % |
| 2 | Cité Dillon Nord-est | 1 449 €/m² (9 ventes) | 1 372 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 3 | Rue de la Fontaine Didier | 3 129 €/m² (8 ventes) | 3 092 €/m² (17 ventes) | −1 % |
| 4 | F Zac Etang Z Abricot | 4 111 €/m² (28 ventes) | 4 065 €/m² (9 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Professeur Raymond Garcin | 3 063 €/m² (39 ventes) | 3 723 €/m² (23 ventes) | +22 % |
| 2 | F Res Principaute | 2 359 €/m² (26 ventes) | 2 746 €/m² (16 ventes) | +16 % |
| 3 | Résidence France Horizon | 1 541 €/m² (14 ventes) | 1 788 €/m² (9 ventes) | +16 % |
| 4 | Route de Beausejour Jambette | 2 483 €/m² (12 ventes) | 2 849 €/m² (8 ventes) | +15 % |
| 5 | Route de Ravine Vilaine | 2 635 €/m² (31 ventes) | 2 977 €/m² (16 ventes) | +13 % |
| 6 | Route de Redoute | 2 946 €/m² (17 ventes) | 3 204 €/m² (18 ventes) | +9 % |
| 7 | Résidence Prestige de la Meynard | 2 199 €/m² (24 ventes) | 2 328 €/m² (15 ventes) | +6 % |
| 8 | F Rue de la Dorsale | 2 556 €/m² (38 ventes) | 2 689 €/m² (22 ventes) | +5 % |
| 9 | Rue des Cyclades | 3 124 €/m² (14 ventes) | 3 262 €/m² (9 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/972/fort-de-france