Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Taverny
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Marechal Foch | 4 550 €/m² (12 ventes) | 3 465 €/m² (10 ventes) | −24 % |
| 2 | Rue Auguste Godard | 2 773 €/m² (11 ventes) | 2 565 €/m² (10 ventes) | −8 % |
| 3 | Rue Yves Dumanoir | 2 535 €/m² (16 ventes) | 2 373 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 4 | Résidence les Lignieres | 2 676 €/m² (47 ventes) | 2 584 €/m² (34 ventes) | −3 % |
| 5 | Chaussée Jules Cesar | 2 875 €/m² (10 ventes) | 2 778 €/m² (8 ventes) | −3 % |
| 6 | Rue des Lilas | 2 828 €/m² (45 ventes) | 2 747 €/m² (36 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Paris | 3 889 €/m² (69 ventes) | 4 402 €/m² (61 ventes) | +13 % |
| 2 | Rue d'Herblay | 4 146 €/m² (15 ventes) | 4 666 €/m² (8 ventes) | +13 % |
| 3 | Rue de Beauchamp | 3 760 €/m² (13 ventes) | 4 091 €/m² (9 ventes) | +9 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/95/taverny