Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sannois
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Gabriel Peri | 5 433 €/m² (30 ventes) | 3 461 €/m² (13 ventes) | −36 % |
| 2 | Promenade des Deux Puits | 3 240 €/m² (18 ventes) | 2 664 €/m² (14 ventes) | −18 % |
| 3 | Place du Poirier Baron | 2 500 €/m² (15 ventes) | 2 068 €/m² (8 ventes) | −17 % |
| 4 | Rue du Marechal Foch | 4 697 €/m² (10 ventes) | 4 020 €/m² (12 ventes) | −14 % |
| 5 | Boulevard Maurice Berteaux | 4 685 €/m² (20 ventes) | 4 280 €/m² (13 ventes) | −9 % |
| 6 | Boulevard Charles de Gaulle | 3 644 €/m² (54 ventes) | 3 534 €/m² (44 ventes) | −3 % |
| 7 | Square Jules Ferry | 3 165 €/m² (21 ventes) | 3 127 €/m² (8 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Gambetta | 4 123 €/m² (14 ventes) | 4 444 €/m² (9 ventes) | +8 % |
| 2 | Rue Damiette | 4 160 €/m² (10 ventes) | 4 404 €/m² (8 ventes) | +6 % |
| 3 | Rue des Carreaux | 2 608 €/m² (12 ventes) | 2 677 €/m² (11 ventes) | +3 % |
| 4 | Rue du Grand Prieur | 2 348 €/m² (11 ventes) | 2 387 €/m² (8 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/95/sannois