Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Persan
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Jean Jaures | 3 111 €/m² (15 ventes) | 2 769 €/m² (12 ventes) | −11 % |
| 2 | Rue Jean Catelas | 3 261 €/m² (30 ventes) | 3 140 €/m² (27 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Pasteur | 2 875 €/m² (15 ventes) | 3 042 €/m² (14 ventes) | +6 % |
| 2 | Rue Etienne Dolet | 3 071 €/m² (13 ventes) | 3 177 €/m² (10 ventes) | +3 % |
| 3 | Avenue Gaston Vermeire | 3 814 €/m² (36 ventes) | 3 889 €/m² (25 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/95/persan