Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Ermont
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Petite Bapaume | 4 407 €/m² (19 ventes) | 3 160 €/m² (9 ventes) | −28 % |
| 2 | Rue du General de Gaulle | 5 242 €/m² (21 ventes) | 4 083 €/m² (13 ventes) | −22 % |
| 3 | Rue Raoul Sberro | 4 972 €/m² (32 ventes) | 4 577 €/m² (20 ventes) | −8 % |
| 4 | Rue du General Leclerc | 5 052 €/m² (19 ventes) | 4 667 €/m² (11 ventes) | −8 % |
| 5 | Avenue de Villiers | 6 136 €/m² (21 ventes) | 5 716 €/m² (15 ventes) | −7 % |
| 6 | Rue de Stalingrad | 4 527 €/m² (33 ventes) | 4 219 €/m² (33 ventes) | −7 % |
| 7 | Place d'Anjou | 3 452 €/m² (16 ventes) | 3 307 €/m² (12 ventes) | −4 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Dix Huit Juin | 4 251 €/m² (42 ventes) | 4 286 €/m² (35 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/95/ermont