Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Eaubonne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Gabriel Peri | 4 020 €/m² (20 ventes) | 3 388 €/m² (16 ventes) | −16 % |
| 2 | Chaussée Jules Cesar | 4 407 €/m² (19 ventes) | 3 764 €/m² (18 ventes) | −15 % |
| 3 | Rue du Bois Jacques | 3 038 €/m² (12 ventes) | 2 608 €/m² (14 ventes) | −14 % |
| 4 | Boulevard la Republique | 3 261 €/m² (13 ventes) | 2 988 €/m² (11 ventes) | −8 % |
| 5 | Avenue Marguerite | 3 788 €/m² (17 ventes) | 3 594 €/m² (8 ventes) | −5 % |
| 6 | Rue de Soisy | 2 857 €/m² (16 ventes) | 2 737 €/m² (16 ventes) | −4 % |
| 7 | Rue d'Andilly | 2 825 €/m² (8 ventes) | 2 820 €/m² (8 ventes) | 0 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Gal Leclerc | 4 380 €/m² (38 ventes) | 4 739 €/m² (35 ventes) | +8 % |
| 2 | Rue des Robinettes | 4 731 €/m² (9 ventes) | 5 077 €/m² (10 ventes) | +7 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/95/eaubonne