Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Deuil-la-Barre
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Carnot | 3 821 €/m² (17 ventes) | 3 066 €/m² (9 ventes) | −20 % |
| 2 | Boulevard de Montmorency | 4 800 €/m² (13 ventes) | 4 180 €/m² (18 ventes) | −13 % |
| 3 | Rue des Aubepines | 3 603 €/m² (11 ventes) | 3 187 €/m² (14 ventes) | −12 % |
| 4 | Rue Soeur Azelie | 3 426 €/m² (20 ventes) | 3 053 €/m² (24 ventes) | −11 % |
| 5 | Rue Napoleon Fauveau | 4 211 €/m² (23 ventes) | 3 807 €/m² (16 ventes) | −10 % |
| 6 | Rue Mathieu Chazotte | 3 021 €/m² (21 ventes) | 2 774 €/m² (15 ventes) | −8 % |
| 7 | Rue d'Epinay | 4 045 €/m² (11 ventes) | 3 767 €/m² (9 ventes) | −7 % |
| 8 | Rue Haute | 3 735 €/m² (14 ventes) | 3 552 €/m² (10 ventes) | −5 % |
| 9 | Rue de la Barre | 3 913 €/m² (21 ventes) | 3 766 €/m² (11 ventes) | −4 % |
| 10 | Avenue Paul Fleury | 3 185 €/m² (17 ventes) | 3 132 €/m² (13 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Division Leclerc | 3 578 €/m² (31 ventes) | 4 226 €/m² (21 ventes) | +18 % |
| 2 | Rue du Chateau | 3 647 €/m² (21 ventes) | 3 734 €/m² (12 ventes) | +2 % |
| 3 | Rue Charles de Gaulle | 3 810 €/m² (14 ventes) | 3 871 €/m² (18 ventes) | +2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/95/deuil-la-barre