Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bezons
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (13 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Edouard Vaillant | 4 265 €/m² (34 ventes) | 3 406 €/m² (44 ventes) | −20 % |
| 2 | Rue Henri Barbusse | 5 098 €/m² (10 ventes) | 4 198 €/m² (9 ventes) | −18 % |
| 3 | Mail Martin Luther King | 4 622 €/m² (9 ventes) | 3 929 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 4 | Rue Maurice Berteaux | 4 174 €/m² (38 ventes) | 3 554 €/m² (36 ventes) | −15 % |
| 5 | Rue Rouget de Lisle | 3 481 €/m² (8 ventes) | 3 168 €/m² (12 ventes) | −9 % |
| 6 | Avenue Gabriel Peri | 4 400 €/m² (41 ventes) | 4 053 €/m² (30 ventes) | −8 % |
| 7 | Rue Fernand Durbec | 3 384 €/m² (10 ventes) | 3 236 €/m² (10 ventes) | −4 % |
| 8 | Impasse Plainchault Lacroix | 4 526 €/m² (16 ventes) | 4 344 €/m² (11 ventes) | −4 % |
| 9 | Rue Albert 1er | 4 807 €/m² (8 ventes) | 4 667 €/m² (11 ventes) | −3 % |
| 10 | Rue Victor Hugo | 5 161 €/m² (44 ventes) | 5 062 €/m² (8 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Aime Cesaire | 4 142 €/m² (10 ventes) | 4 555 €/m² (8 ventes) | +10 % |
| 2 | Rue Francis de Pressense | 4 670 €/m² (33 ventes) | 4 942 €/m² (26 ventes) | +6 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/95/bezons