Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Beaumont-sur-Oise
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (8 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Nationale | 3 178 €/m² (9 ventes) | 2 687 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 2 | Rue de l'Isle Adam | 3 468 €/m² (59 ventes) | 3 123 €/m² (33 ventes) | −10 % |
| 3 | Rue Saint Roch | 3 710 €/m² (10 ventes) | 3 386 €/m² (11 ventes) | −9 % |
| 4 | Rue Hadancourt | 3 418 €/m² (12 ventes) | 3 214 €/m² (8 ventes) | −6 % |
| 5 | Rue Maurice Berteaux | 5 316 €/m² (31 ventes) | 5 267 €/m² (12 ventes) | −1 % |
| 6 | Rue Edouard Bourchy | 3 098 €/m² (11 ventes) | 3 079 €/m² (10 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Senlis | 3 003 €/m² (10 ventes) | 3 282 €/m² (14 ventes) | +9 % |
| 2 | Rue Alphonse et Louis Roussel | 3 316 €/m² (16 ventes) | 3 581 €/m² (8 ventes) | +8 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/95/beaumont-sur-oise