Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Sucy-en-Brie
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (10 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Allée des Berges | 3 412 €/m² (14 ventes) | 2 807 €/m² (9 ventes) | −18 % |
| 2 | Rue du Moulin d'Amboile | 2 514 €/m² (10 ventes) | 2 071 €/m² (13 ventes) | −18 % |
| 3 | Avenue du Fort | 4 681 €/m² (9 ventes) | 4 014 €/m² (9 ventes) | −14 % |
| 4 | Allée de la Mousselle | 4 362 €/m² (13 ventes) | 3 809 €/m² (9 ventes) | −13 % |
| 5 | Place de la Chenaie | 3 674 €/m² (19 ventes) | 3 239 €/m² (10 ventes) | −12 % |
| 6 | Rue du Lys d'Or | 3 589 €/m² (9 ventes) | 3 209 €/m² (9 ventes) | −11 % |
| 7 | Rue de la Fosse Rouge | 2 486 €/m² (10 ventes) | 2 263 €/m² (14 ventes) | −9 % |
| 8 | Allée du Val de Marne | 3 484 €/m² (14 ventes) | 3 458 €/m² (10 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Maurice Berteaux | 5 076 €/m² (17 ventes) | 5 284 €/m² (9 ventes) | +4 % |
| 2 | Rue de Montaleau | 3 763 €/m² (16 ventes) | 3 806 €/m² (14 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/sucy-en-brie