Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Saint-Maurice
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 8 209 €/m² (21 ventes) | 5 833 €/m² (13 ventes) | −29 % |
| 2 | Avenue de Verdun | 9 754 €/m² (10 ventes) | 7 308 €/m² (11 ventes) | −25 % |
| 3 | Rue du Marechal Leclerc | 6 140 €/m² (90 ventes) | 4 912 €/m² (42 ventes) | −20 % |
| 4 | Avenue du Chemin de Presles | 3 061 €/m² (31 ventes) | 2 571 €/m² (54 ventes) | −16 % |
| 5 | Rue du Val d'Osne | 8 378 €/m² (14 ventes) | 7 057 €/m² (18 ventes) | −16 % |
| 6 | Rue Adrien Damalix | 8 598 €/m² (24 ventes) | 7 297 €/m² (22 ventes) | −15 % |
| 7 | Rue des Epinettes | 8 847 €/m² (10 ventes) | 7 654 €/m² (14 ventes) | −13 % |
| 8 | Rue des Reservoirs | 6 529 €/m² (15 ventes) | 5 909 €/m² (17 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue Edmond Nocard | 8 333 €/m² (19 ventes) | 8 068 €/m² (18 ventes) | −3 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/saint-maurice