Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Limeil-Brévannes
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (18 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Tertre | 4 647 €/m² (33 ventes) | 3 783 €/m² (9 ventes) | −19 % |
| 2 | Rue Claude Bernard | 3 638 €/m² (14 ventes) | 3 040 €/m² (8 ventes) | −16 % |
| 3 | Allée Van Gogh | 2 815 €/m² (8 ventes) | 2 397 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 4 | Avenue D'alsace Lorraine | 3 885 €/m² (11 ventes) | 3 320 €/m² (8 ventes) | −15 % |
| 5 | Avenue de Verdun | 3 997 €/m² (57 ventes) | 3 475 €/m² (34 ventes) | −13 % |
| 6 | Avenue Gabriel Peri | 3 733 €/m² (16 ventes) | 3 279 €/m² (19 ventes) | −12 % |
| 7 | Avenue de Valenton | 3 278 €/m² (18 ventes) | 2 995 €/m² (20 ventes) | −9 % |
| 8 | Rue Henri Barbusse | 3 885 €/m² (20 ventes) | 3 613 €/m² (27 ventes) | −7 % |
| 9 | Avenue de la Sabliere | 3 481 €/m² (29 ventes) | 3 265 €/m² (15 ventes) | −6 % |
| 10 | Rue Madeleine Bres | 3 864 €/m² (19 ventes) | 3 696 €/m² (10 ventes) | −4 % |
| 11 | Allée Claude Monet | 2 524 €/m² (8 ventes) | 2 493 €/m² (9 ventes) | −1 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Résidence les Sables | 3 217 €/m² (16 ventes) | 3 448 €/m² (9 ventes) | +7 % |
| 2 | Rue Pasteur | 3 298 €/m² (11 ventes) | 3 500 €/m² (9 ventes) | +6 % |
| 3 | Allée Blaise Cendrars | 3 866 €/m² (14 ventes) | 4 079 €/m² (15 ventes) | +6 % |
| 4 | Rue des Herbages de Seze | 3 707 €/m² (22 ventes) | 3 782 €/m² (14 ventes) | +2 % |
| 5 | Avenue des Deux Clochers | 3 646 €/m² (24 ventes) | 3 688 €/m² (12 ventes) | +1 % |
| 6 | Rue Jean Marie Prugnot | 3 409 €/m² (29 ventes) | 3 445 €/m² (18 ventes) | +1 % |
| 7 | Rue Antoine de Saint Exupery | 3 795 €/m² (19 ventes) | 3 796 €/m² (9 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/limeil-brevannes