Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à La Queue-en-Brie
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (5 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du General de Gaulle | 4 750 €/m² (16 ventes) | 4 338 €/m² (37 ventes) | −9 % |
| 2 | Rue Jean Jaures | 3 611 €/m² (10 ventes) | 3 504 €/m² (10 ventes) | −3 % |
| 3 | Allée des Gentianes | 4 585 €/m² (8 ventes) | 4 500 €/m² (12 ventes) | −2 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du General Leclerc | 3 828 €/m² (11 ventes) | 4 329 €/m² (19 ventes) | +13 % |
| 2 | Allée des Clematites | 3 232 €/m² (13 ventes) | 3 376 €/m² (10 ventes) | +4 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/la-queue-en-brie