Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Fontenay-sous-Bois
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (31 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue Jean Jaures | 6 747 €/m² (9 ventes) | 4 020 €/m² (8 ventes) | −40 % |
| 2 | Rue Andre Tessier | 5 822 €/m² (20 ventes) | 4 688 €/m² (19 ventes) | −19 % |
| 3 | Avenue Rabelais | 5 230 €/m² (61 ventes) | 4 227 €/m² (11 ventes) | −19 % |
| 4 | Rue Edouard Maury | 6 064 €/m² (15 ventes) | 4 906 €/m² (15 ventes) | −19 % |
| 5 | Rue Dalayrac | 6 773 €/m² (61 ventes) | 5 530 €/m² (46 ventes) | −18 % |
| 6 | Rue Jean Jacques Rousseau | 6 499 €/m² (16 ventes) | 5 318 €/m² (9 ventes) | −18 % |
| 7 | Avenue des Charmes | 7 925 €/m² (14 ventes) | 6 520 €/m² (16 ventes) | −18 % |
| 8 | Avenue de Stalingrad | 6 200 €/m² (21 ventes) | 5 106 €/m² (11 ventes) | −18 % |
| 9 | Rue Roublot | 6 905 €/m² (31 ventes) | 5 753 €/m² (32 ventes) | −17 % |
| 10 | Rue Jules Ferry | 7 428 €/m² (11 ventes) | 6 200 €/m² (17 ventes) | −17 % |
| 11 | Rue du Cdt Jean Duhail | 7 216 €/m² (14 ventes) | 6 117 €/m² (14 ventes) | −15 % |
| 12 | Rue Charles Bassee | 6 699 €/m² (16 ventes) | 5 714 €/m² (29 ventes) | −15 % |
| 13 | Avenue Parmentier | 6 484 €/m² (13 ventes) | 5 582 €/m² (11 ventes) | −14 % |
| 14 | Rue des Moulins | 7 821 €/m² (15 ventes) | 6 780 €/m² (15 ventes) | −13 % |
| 15 | Rue Pasteur | 7 108 €/m² (23 ventes) | 6 173 €/m² (27 ventes) | −13 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue de la Republique | 5 953 €/m² (46 ventes) | 6 291 €/m² (26 ventes) | +6 % |
| 2 | Rue Mirabeau | 6 073 €/m² (8 ventes) | 6 077 €/m² (10 ventes) | 0 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/fontenay-sous-bois
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