Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Chevilly-Larue
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (9 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Avenue du Gen de Gaulle | 4 457 €/m² (17 ventes) | 3 606 €/m² (20 ventes) | −19 % |
| 2 | Rue du Lieutenant Petit Leroy | 5 930 €/m² (44 ventes) | 5 064 €/m² (17 ventes) | −15 % |
| 3 | Allée d'Alsace | 3 571 €/m² (21 ventes) | 3 058 €/m² (10 ventes) | −14 % |
| 4 | Boulevard Jean Mermoz | 3 715 €/m² (24 ventes) | 3 313 €/m² (15 ventes) | −11 % |
| 5 | Avenue Franklin Roosevelt | 4 016 €/m² (15 ventes) | 3 745 €/m² (12 ventes) | −7 % |
| 6 | Rue de l'Adjt Chef Dericbourg | 5 552 €/m² (13 ventes) | 5 185 €/m² (13 ventes) | −7 % |
| 7 | Avenue de la Croix du Sud | 3 071 €/m² (21 ventes) | 2 945 €/m² (15 ventes) | −4 % |
| 8 | Rue du Clos Saint Michel | 5 000 €/m² (17 ventes) | 4 879 €/m² (8 ventes) | −2 % |
| 9 | Rue Paul Hochart | 3 633 €/m² (11 ventes) | 3 605 €/m² (11 ventes) | −1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/chevilly-larue