Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Bry-sur-Marne
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (11 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Boulevard Pasteur | 5 186 €/m² (70 ventes) | 3 455 €/m² (45 ventes) | −33 % |
| 2 | Avenue du General Leclerc | 5 775 €/m² (19 ventes) | 4 344 €/m² (19 ventes) | −25 % |
| 3 | Rue du Four | 5 179 €/m² (24 ventes) | 4 441 €/m² (20 ventes) | −14 % |
| 4 | Rue de la Garenne | 5 780 €/m² (14 ventes) | 4 971 €/m² (8 ventes) | −14 % |
| 5 | Avenue Georges Clemenceau | 5 575 €/m² (17 ventes) | 4 839 €/m² (23 ventes) | −13 % |
| 6 | Rue des Mesanges | 4 616 €/m² (12 ventes) | 4 077 €/m² (11 ventes) | −12 % |
| 7 | Quai Louis Ferber | 5 230 €/m² (41 ventes) | 4 683 €/m² (24 ventes) | −10 % |
| 8 | Rue Franchetti | 5 255 €/m² (9 ventes) | 4 808 €/m² (10 ventes) | −9 % |
| 9 | Rue du Mal Joffre | 6 747 €/m² (8 ventes) | 6 359 €/m² (10 ventes) | −6 % |
| 10 | Rue de la Republique | 6 953 €/m² (16 ventes) | 6 556 €/m² (11 ventes) | −6 % |
| 11 | Avenue de Rigny | 5 053 €/m² (58 ventes) | 4 952 €/m² (52 ventes) | −2 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/bry-sur-marne