Études · décembre 2025
Les rues où les prix ont le plus baissé à Boissy-Saint-Léger
Prix médian au m² des ventes de janvier 2024 à décembre 2025 comparé à celui de janvier 2022 à décembre 2023, rue par rue (7 rues avec au moins 8 ventes dans chaque période).
Les plus fortes baisses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de Wagram | 4 625 €/m² (8 ventes) | 3 854 €/m² (8 ventes) | −17 % |
| 2 | Rue de Paris | 4 289 €/m² (66 ventes) | 3 868 €/m² (40 ventes) | −10 % |
| 3 | Place de la Frenaie | 2 383 €/m² (27 ventes) | 2 301 €/m² (25 ventes) | −3 % |
Les plus fortes hausses
| # | Rue | Avant | Depuis | Évolution |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue de la Fontaine | 3 269 €/m² (20 ventes) | 3 444 €/m² (19 ventes) | +5 % |
| 2 | Avenue du Gal Leclerc | 2 632 €/m² (18 ventes) | 2 730 €/m² (11 ventes) | +4 % |
| 3 | Boulevard de la Gare | 3 787 €/m² (22 ventes) | 3 833 €/m² (15 ventes) | +1 % |
| 4 | Place de la Peupleraie | 2 360 €/m² (14 ventes) | 2 373 €/m² (13 ventes) | +1 % |
Méthode
Ventes d'appartements et de maisons enregistrées par la DGFiP (DVF), de janvier 2022 à décembre 2023 puis de janvier 2024 à décembre 2025. Pour chaque rue et chaque période : prix médian au m², une fois écartées les ventes à plus de 2,5 fois de la médiane (lots, ventes entre proches, surfaces erronées). Une rue n'est classée qu'avec 8 ventes au moins dans chaque période ; un changement de la nature des biens vendus (studios ou maisons) pèse aussi sur la médiane.
Reprise libre, avec un lien vers cette page : https://calesvaut.fr/etudes/94/boissy-saint-leger
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